Como calcular a multa e juros de uma fatura de forma manual
O cálculo de multa e juros permite atualizar o valor de uma fatura vencida de acordo com o período de atraso.
O sistema utiliza a data de vencimento e a data prevista para pagamento para calcular os acréscimos e, quando necessário, também pode atualizar o boleto registrado no banco.
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Rotina: Financeiro > Manutenção de Faturas > abrir a fatura > Calcular Multa
Definir as datas do cálculo
As datas informadas determinam o período considerado para calcular o atraso.
Campo | Descrição |
|---|---|
Valor Fatura | Apresenta o valor atual da fatura utilizado como base para o cálculo. |
Vencimento | Apresenta a data original de vencimento da fatura. |
Pagamento | Define a data em que o pagamento será realizado. |
A partir dessas informações, o sistema calcula a quantidade de dias em atraso e atualiza os valores sempre que uma das datas for alterada.
Atenção: A confirmação do cálculo somente fica disponível quando existe atraso entre a data de vencimento e a data de pagamento informada.
Configurar multa e juros
Os percentuais utilizados no cálculo podem ser definidos na própria janela.
Campo | Descrição |
|---|---|
Multa | Define o percentual de multa aplicado uma única vez sobre a fatura. |
Juros | Define a taxa mensal de juros utilizada no cálculo do período em atraso. |
Item para Multas e Juros | Define a classificação financeira utilizada para registrar os acréscimos. O preenchimento é obrigatório. |
Descritivo para a multa e juros | Define a descrição apresentada na fatura para identificar os valores adicionados. |
No caso dos Juros, o percentual informado corresponde à taxa mensal. O sistema utiliza essa taxa para calcular proporcionalmente o valor referente aos dias de atraso.
Atualizar o boleto
Caso a fatura possua um boleto registrado, também é possível atualizar a cobrança após o cálculo.
Opção | Descrição |
|---|---|
Atualizar registro do Boleto | Solicita a atualização da cobrança bancária utilizando os novos valores calculados. |
Novo Vencimento | Define a nova data de vencimento que será utilizada no boleto atualizado. |
Remover desconto de pontualidade | Remove o desconto configurado para pagamento dentro do prazo, quando aplicável. |
Atenção: Caso a fatura possua desconto de pontualidade, verifique se ele deve ser removido antes de concluir o cálculo para um pagamento realizado após o vencimento.
Adicionar taxa por índice
Além da multa e dos juros, o sistema pode permitir a inclusão de uma taxa adicional baseada em índice.
Campo ou opção | Descrição |
|---|---|
Adicionar Taxa | Ativa a aplicação de uma correção adicional sobre a fatura. |
Índice Adicional | Define qual índice será utilizado no cálculo. |
Índice | Apresenta o percentual considerado para o cálculo conforme o período da fatura. |
O percentual pode ser preenchido pelo sistema conforme o mês de competência e o índice selecionado.
Perguntas frequentes
➜ O botão para confirmar o cálculo não aparece. Verifique as datas informadas. A confirmação somente é disponibilizada quando existe atraso entre o vencimento e a data de pagamento.
➜ Informei 1% de juros, mas o valor calculado ficou menor do que eu esperava. O percentual informado corresponde à taxa mensal. O sistema calcula proporcionalmente o valor referente aos dias efetivos de atraso.
➜ O boleto continua apresentando o valor antigo. Ative Atualizar registro do Boleto e informe o Novo Vencimento para atualizar a cobrança.
➜ O cliente pagou após o vencimento e o desconto permaneceu. Utilize Remover desconto de pontualidade quando o desconto não deve ser mantido após o atraso.
➜ Onde configuro a regra de multa e juros do contrato? Acesse as configurações do contrato e localize a área Multa e Juros, onde é possível utilizar a regra geral da imobiliária ou uma configuração específica para o contrato.
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