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194 resultados encontrados
O que é o Extrato de Lançamentos?
O Extrato de Lançamentos é a área utilizada para conferir as movimentações financeiras de uma conta em ordem cronológica, acompanhando também a evolução do saldo após cada entrada ou saída.Enquanto Contas a Pagar e Receber é utilizado principalmente para cadas...
Como gerenciar e cadastrar contratos de assinatura
O módulo de Contratos de Assinaturas permite gerenciar cobranças recorrentes relacionadas à prestação de serviços, como mensalidades de administração, planos de serviços, taxas de manutenção e licenças de sistema. Diferente de um contrato de locação, a assinat...
Como adicionar itens em faturas em massa
A opção Adicionar Itens em Faturas permite incluir uma mesma cobrança em várias faturas de uma única vez, sem precisar editar cada uma individualmente. Esse recurso pode ser utilizado para cobranças pontuais, como rateios de obras, taxas extras, ajustes de con...
Como administrar as faturas do contrato
Depois que o contrato de locação está cadastrado, o sistema passa a gerar as faturas do inquilino automaticamente, conforme as datas e regras configuradas no contrato. A aba Financeiro concentra os recursos utilizados para acompanhar essas cobranças, conferir ...
Como cadastrar um contrato de locação
O Contrato de Locação é o registro responsável por centralizar grande parte das operações financeiras relacionadas à locação, como geração das faturas do inquilino, comissões da imobiliária, repasses aos proprietários, reajustes e informações utilizadas na DIM...
Como fazer o faturamento em lote dos contratos
O Faturamento em Lote permite gerar faturas de vários contratos de uma única vez, antecipar uma competência, recuperar cobranças que ficaram pendentes ou conferir previamente quais faturas o sistema está preparado para gerar.O processo é dividido em duas etapa...
Como funciona a caução nos contratos de locação
A caução é uma garantia financeira vinculada ao contrato de locação. O valor é pago pelo inquilino, mantido durante a vigência do contrato e utilizado no encerramento para compensar eventuais débitos, quando aplicável.O sistema permite controlar todo esse proc...
Como funciona o aluguel garantido
O Aluguel Garantido permite que a imobiliária realize o repasse ao proprietário mesmo quando o inquilino ainda não efetuou o pagamento da fatura. Nesse modelo, a imobiliária assume temporariamente o valor do aluguel durante o período configurado, garantindo o ...
Como prorrogar um contrato de locação
A prorrogação permite estender a duração do contrato atual, acrescentando novos períodos ao mesmo cadastro.O contrato não é recriado: ele permanece o mesmo, mantendo seu histórico e vínculos, mas passa a possuir uma nova duração.Navegação no MóduloRotina: Fina...
Como reajustar um contrato de locação
O reajuste do contrato permite atualizar o Valor Atual, que é o valor utilizado na geração das próximas faturas, conforme o índice ou percentual definido.O reajuste pode ser realizado individualmente ou em lote para vários contratos selecionados.Navegação no M...
Como renovar um contrato de locação
A renovação permite iniciar um novo ciclo do contrato, definindo um novo prazo e revisando condições como valor, modalidade e vencimento.Durante a renovação, também é possível aplicar o reajuste do aluguel na mesma operação.Navegação no MóduloRotina: Financeir...
Como rescindir um contrato de locação
A rescisão permite encerrar um contrato de locação antes ou ao final do prazo, registrando o motivo, calculando possíveis multas e definindo o encerramento das cobranças e do vínculo com o imóvel.Antes da rescisão, o contrato pode passar pelo processo de Aviso...
Qual a diferença entre renovação e prorrogação no contrato de locação?
A Renovação e a Prorrogação possuem o mesmo objetivo geral: estender a continuidade do contrato de locação. A diferença está nas condições que podem ser alteradas em cada processo.A Prorrogação mantém as condições atuais e apenas aumenta o prazo do contrato. J...
Como cadastrar um contrato de venda
O Contrato de Venda registra as principais informações de uma transação imobiliária, como compradores, proprietários, imóvel, valor da venda, comissão da imobiliária e divisão dos valores entre os envolvidos.A partir desse contrato, o sistema permite gerar as ...
Como criar aditivos aos contratos de venda
O aditivo permite alterar condições de um contrato de venda já existente sem precisar criar um novo contrato.Esse recurso é utilizado principalmente quando o valor da venda sofre um acréscimo depois que o contrato já foi cadastrado ou as faturas da comissão já...
Como funciona a conciliação bancária
A Conciliação Bancária permite comparar as movimentações do extrato bancário com os lançamentos registrados no sistema, garantindo que as informações financeiras correspondam ao que realmente aconteceu na conta. O sistema analisa as movimentações importadas, s...
Como funciona a remessa de cobranças
A área de Remessas - Cobranças é utilizada quando o registro dos boletos não acontece por integração direta com o banco. Nesse processo, as faturas são agrupadas em uma remessa, o arquivo é gerado pelo sistema e enviado ao banco pelo internet banking. Depois d...
Como funciona a remessa de pagamentos
A área de Remessas - Pagamentos é utilizada para agrupar pagamentos em lote e gerar um arquivo que será enviado ao banco para processamento.Diferente da remessa de cobranças, que envia boletos para recebimento, a remessa de pagamentos reúne lançamentos finance...