Como solicitar parceria pela rede de imóveis?

A Rede de Imóveis conecta imobiliárias da plataforma para que compartilhem carteira entre si. Quando um cliente procura algo que a imobiliária não tem, em vez de perder a venda é possível encontrar o imóvel na rede, pedir parceria à imobiliária dona e, uma vez aprovado, trabalhar aquele imóvel como se fosse da própria carteira — dividindo a intermediação. A seguir, veja como solicitar essa parceria.

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Rotina: Imóveis > Rede de Imóveis

Abre-se a tela Imóveis da Rede Apresenta.me, com os imóveis disponibilizados por outras imobiliárias.

É preciso solicitar e ter a parceria aprovada pela imobiliária dona antes de negociar o imóvel. Encontrar o imóvel na rede não significa ainda poder trabalhá-lo.

Encontrar o imóvel

A tela já abre filtrando pela cidade e pelo estado da própria imobiliária, mostrando primeiro o que está mais próximo.

Imóveis que já foram importados deixam de aparecer na lista.

Solicitar a parceria

A solicitação pode ser feita de duas formas:

Em seguida, o sistema abre um campo de mensagem já preenchido com um texto sugerido, que pode ser alterado.

Essa mensagem será enviada para a imobiliária dona do imóvel e pode ser utilizada para explicar o interesse no imóvel ou o perfil do cliente.

Depois de revisar o texto, confirme em Solicitar Parceria.

O que acontece depois do pedido

Depois do envio, a solicitação passa por algumas etapas:

Enquanto a solicitação estiver pendente, o mesmo pedido não é reenviado.

Como o imóvel aprovado chega na carteira

Quando a parceria é aceita, o sistema cria uma cópia do imóvel na carteira da imobiliária solicitante, identificando que aquele cadastro foi importado pela rede.

São copiadas as principais informações necessárias para trabalhar o imóvel:

Não são copiados os anexos restritos, observações internas e outros dados sensíveis da imobiliária de origem.

A imobiliária dona também é avisada por e-mail quando o imóvel dela é importado.

Aceitar pedidos de parceria dos seus imóveis

Quando outra imobiliária solicitar parceria em um imóvel da sua carteira, o sistema apresenta a solicitação para que ela seja analisada.

Essa ação depende da permissão de Aceitar Parcerias, liberada no grupo do usuário.

Regras sobre quais imóveis entram na rede

Não é possível compartilhar imóveis importados da Órulo, nem imóveis inativos. E um imóvel já compartilhado com determinada imobiliária não é compartilhado novamente com ela.

A exposição dos imóveis pode ser controlada em dois níveis:

Ao desligar a exposição de uma rede, os imóveis deixam de ficar disponíveis nela.

Rede pública e rede privada

A plataforma pode trabalhar com dois tipos de rede:

Na rede privada o funcionamento é diferente: ao aceitar o convite, todos os imóveis ativos do parceiro ficam automaticamente disponíveis aos demais participantes da rede, que podem importá-los sem aprovação imóvel a imóvel. Para não expor um imóvel, é preciso bloqueá-lo na publicação do imóvel ou desligar a rede nas Configurações.

Perguntas frequentes

➜ Solicitei a parceria e nada aconteceu. O que fazer? A solicitação fica Pendente até que a imobiliária dona responda. Enquanto isso, o mesmo pedido não é reenviado. O status pode ser acompanhado pelo filtro de situação da solicitação.

➜ Posso negociar o imóvel assim que encontro na rede? Não. É necessário solicitar e ter a parceria aprovada. Só após o aceite o imóvel entra na sua carteira.

➜ Por que um imóvel meu não aparece na rede? Verifique se ele está ativo, se não foi importado da Órulo e se a exposição está habilitada tanto nas configurações da rede quanto na publicação do próprio imóvel.

➜ Os documentos do imóvel vêm junto? Não. Anexos restritos e informações internas da imobiliária de origem não são compartilhados. Vêm as imagens, as características e o contato do vendedor.

➜ Posso pedir parceria de vários imóveis ao mesmo tempo? Sim. Selecione os imóveis na listagem e use o botão Solicitar parceria. A mensagem enviada é a mesma para todos.

➜ Qual a diferença entre a rede pública e a privada? Na rede pública, cada imóvel depende de aprovação. Na rede privada, os parceiros podem importar livremente os imóveis ativos uns dos outros, sem solicitação individual.

➜ Quem pode aceitar as parcerias solicitadas nos meus imóveis? Apenas usuários com a permissão de Aceitar Parcerias liberada no grupo.