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Como funciona e como cadastra um seguro incêndio
O Seguro Incêndio é utilizado para proteger o imóvel contra os riscos previstos na apólice, independentemente da modalidade de garantia utilizada no contrato de locação.Seu processo é mais simples que o Seguro Fiança: o seguro é cotado, contratado e, quando co...
Como definir as garantias dos contratos
A Garantia do Contrato define qual modalidade será utilizada para proteger o proprietário em caso de inadimplência ou outras situações previstas na locação.Cada contrato pode possuir uma modalidade específica, como fiador, caução ou seguro fiança. A opção sele...
Faturas das seguradoras
A área de Faturas das Seguradoras apresenta as cobranças realizadas pela seguradora para a imobiliária em razão dos seguros contratados.Essas cobranças são diferentes dos valores de seguro adicionados às faturas dos inquilinos. Aqui é acompanhado o que a imobi...
Como funciona o retorno de pagamentos
O Retorno - Pagamentos é responsável por processar a resposta do banco referente às Remessas de Pagamentos enviadas anteriormente.É por meio desse retorno que o sistema identifica quais pagamentos foram efetivamente realizados, quais foram rejeitados e quais a...
Como gerenciar as pendências dos contratos
A área de Pendências dos Contratos realiza uma conferência automática da carteira de contratos e identifica situações que podem afetar o faturamento, as cobranças ou a vigência dos contratos.Essa verificação acontece automaticamente durante o processamento diá...
Como configurar o saque automático na conta Apbank
O Saque Automático permite transferir automaticamente o saldo excedente da Conta ApBank para uma conta bancária da imobiliária.Dessa forma, quando o saldo disponível ultrapassar os limites configurados, o sistema realiza a transferência sem a necessidade de so...
Como realizar saques manuais e pontuais no Apbank
O saque manual permite transferir valores da Conta ApBank sempre que necessário, sem depender da rotina de saque automático.No sistema, essa operação é realizada pela opção Transferir, que permite enviar valores via Pix, dados bancários, contas internas ou con...
Entendendo o histórico de transações do ApBank
O Histórico de Transações permite consultar as faturas recebidas pela Conta ApBank e identificar o valor efetivamente creditado após os descontos relacionados à operação.Diferente do Extrato de Movimentações, que apresenta todas as entradas e saídas da conta d...
Entendendo o extrato de movimentações do Apbank
O Extrato de Movimentações ApBank permite acompanhar todas as entradas e saídas da conta digital da imobiliária, apresentando cada movimentação de forma detalhada.Além das informações bancárias, o extrato também mantém o vínculo com as faturas e lançamentos qu...
Como listar as cobranças do Apbank
O Listar Cobranças do ApBank apresenta todas as cobranças geradas pela Conta ApBank a partir das faturas do sistema, incluindo boletos e cobranças via PIX.Diferente da Manutenção de Faturas, que apresenta o registro financeiro dentro do sistema, essa tela most...
Como funciona a tela de negativações de fatura do ApBank
A área de Negativações de Cobranças permite acompanhar as solicitações de negativação enviadas para a Serasa Experian.A solicitação é iniciada diretamente pela fatura vencida. Nesta tela, é possível acompanhar o andamento do processo, consultar os valores envo...
Como realizar pagamentos de contas utilizando o Apbank
A área de Pagamento de Contas permite utilizar o saldo da Conta ApBank para pagar boletos, contas de consumo e tributos diretamente pelo sistema.Além de realizar o pagamento, o processo também cria o respectivo lançamento financeiro, evitando a necessidade de ...
Como criar um lançamento dentro do contas a pagar e receber
Um lançamento representa uma entrada, uma saída ou uma transferência de valores dentro do Financeiro.O preenchimento correto das informações de classificação é importante para que os relatórios, saldos, centros de custo e demais controles financeiros apresente...
Como excluir um lançamento
A exclusão remove o lançamento do Financeiro, fazendo com que ele deixe de existir no sistema.Isso é diferente de estornar: o estorno devolve um lançamento pago para a situação de agendado, enquanto a exclusão remove a movimentação.Navegação no MóduloRotina: F...
Como fazer o rateio de um lançamento
O rateio permite distribuir o valor de um único lançamento entre diferentes classificações financeiras, como planos de contas, centros de custo, imóveis ou pessoas vinculadas.O lançamento continua sendo único, com apenas um vencimento e uma baixa. O que é divi...
Como liquidar um lançamento
Liquidar um lançamento significa confirmar que o valor efetivamente foi pago ou recebido.Enquanto o lançamento permanece Agendado, ele representa apenas uma previsão financeira. Ao ser marcado como Pago, passa a compor o realizado financeiro e os respectivos c...
O que é o Contas a Pagar e Receber?
A área de Contas a Pagar e Receber concentra as movimentações financeiras da imobiliária, reunindo valores que já entraram ou saíram e também aqueles que ainda estão previstos.Cada movimentação é registrada como um lançamento. Esses registros são utilizados pa...
Como registrar um boleto
O registro do boleto é a etapa que envia a cobrança ao banco para que ela possa ser reconhecida e paga.A geração da fatura, por si só, não conclui esse processo. Depois de criada, a cobrança precisa ser registrada no banco conforme o método utilizado pela imob...