Como integrar com a Blow
A Blow reúne empreendimentos de construtoras e incorporadoras. No painel da Blow, a imobiliária escolhe com quais empreendimentos quer trabalhar. Com a integração ligada, esses empreendimentos entram sozinhos no cadastro de imóveis do sistema, com fotos, plantas, valores e características, e continuam atualizados conforme a Blow muda.
Ninguém precisa importar nada à mão: o sistema busca os empreendimentos na Blow uma vez por dia, de madrugada.
Como funciona na prática
➜ Você escolhe na Blow. No painel da Blow, a imobiliária seleciona os empreendimentos que vai vender.
➜ O sistema busca de madrugada. Uma vez por dia, o sistema consulta a Blow e cadastra os empreendimentos novos como imóveis.
➜ Os imóveis ficam atualizados. Se a Blow muda o valor, as características, as fotos ou as plantas de um empreendimento, a mudança chega ao sistema na madrugada seguinte.
➜ O que sai da Blow sai do sistema. Quando um empreendimento é retirado da seleção na Blow, ele também é retirado do sistema.
Antes de começar
➜ Peça o usuário e a senha de integração à Blow. Cada imobiliária tem os seus.
➜ Selecione os empreendimentos no painel da Blow. Só vem para o sistema o que estiver selecionado lá.
➜ Confira o limite de imóveis do plano. Cada empreendimento importado conta como imóvel. No lançamento com vários tipos de unidade, cada tipo conta como um imóvel.
➜ Tenha acesso à tela. Para configurar, é preciso ser administrador ou ter a permissão de Integrações. Para ver a lista de imóveis importados, é preciso ter a permissão Imóveis > Importações > Importação Blow.
Navegação no Módulo
Rotina: Imóveis > Importações > Importação Blow
Ativar e configurar a integração
No cartão da Blow, ligue a chave Ativo. Em seguida, clique em Configurar. Abre a janela "Integração com Blow, importador automático de Empreendimentos".
No quadro Configurações, preencha:
| Campo | O que informar | Obrigatório |
|---|---|---|
| Usuário de Integração | O usuário de integração que a Blow forneceu para a imobiliária. | Sim |
| Senha | A senha desse usuário de integração. | Sim |
Clique em Gravar. A primeira importação acontece na madrugada seguinte. Não há botão para importar na hora: a busca é sempre automática.
O que vem da Blow
Cada empreendimento selecionado na Blow vira um imóvel no sistema, com:
| Informação | Como entra no sistema |
|---|---|
| Título e descrição | O nome e a descrição do empreendimento na Blow. |
| Referência | O código do empreendimento na Blow, que aparece como "Código Blow" na janela da integração. |
| Valor | O valor de venda informado pela Blow. |
| Características | Dormitórios, suítes, banheiros, vagas, área privativa e área total. |
| Endereço e mapa | O endereço do empreendimento e a posição no mapa, quando a Blow informa. |
| Fotos e plantas | A foto principal, as demais fotos e as plantas. |
| Construtora | A incorporadora do empreendimento. Se ela ainda não existe no cadastro de construtoras, o sistema a cria. |
| Contato do anunciante | O nome e o telefone comercial de quem anuncia o empreendimento na Blow, mostrados no topo da ficha do imóvel. |
Os itens de lazer e as comodidades do empreendimento não são importados. Se quiser mostrá-los, preencha-os na ficha do imóvel.
Empreendimentos com vários tipos de unidade
Quando o empreendimento tem mais de um tipo de unidade na Blow (por exemplo, apartamentos de 2 e de 3 dormitórios), ele entra como Lançamento. Cada tipo de unidade vira um Tipo de Unidade do lançamento, com as próprias características e o próprio valor. O lançamento mostra o menor valor entre eles, e as fotos do empreendimento aparecem em todos os tipos de unidade.
Como os imóveis importados se comportam
No topo da ficha de um imóvel que veio da Blow aparece o aviso "Este imóvel foi importado pela Blow!", com o contato do anunciante. Para achar todos de uma vez, use Ver na listagem, na janela da integração: ele abre a listagem de imóveis filtrada pelos imóveis da Blow.
| Situação | O que acontece |
|---|---|
| A Blow mudou o empreendimento | Na madrugada seguinte, o sistema atualiza o valor, as características, as fotos e as plantas. |
| A imobiliária editou o imóvel | O título, a descrição, o endereço e os demais campos que a Blow não atualiza continuam com o que a imobiliária gravou. O valor e as características voltam aos da Blow sempre que ela mudar o empreendimento. |
| O empreendimento saiu da seleção na Blow | O imóvel é excluído do sistema. Se não puder ser excluído, ele fica inativo com a situação "Vendido por Terceiros". |
Na ficha de um imóvel importado, as fotos, os vídeos e os documentos públicos ficam bloqueados para edição, porque vêm da integração. Os campos de proprietários e de documentos restritos não aparecem.
Acompanhar a importação
Na janela da integração, o quadro Imóveis importados mostra:
➜ Última sincronização: a data e a hora da última busca, com quantos empreendimentos foram importados, quantos foram atualizados e quantos tiveram falha. Quando o plano não tem espaço para novos imóveis, a mesma linha mostra quantos ficaram pendentes por limite do plano: esses empreendimentos entram sozinhos numa das próximas madrugadas, depois que houver espaço. Antes da primeira busca, aparece "Nenhuma sincronização realizada ainda".
➜ A lista dos imóveis importados: com o código no sistema, o título, o Código Blow, a incorporadora e a situação. O ícone ao lado de cada linha abre o imóvel.
Quando a Blow desativa a integração
Se a Blow desativar a integração da imobiliária, todos os imóveis ativos que vieram dela são inativados no sistema, e a janela da integração mostra o aviso "A Blow desativou esta integração. Os imóveis importados foram inativados e voltam ao reativar."
Depois de resolver com a Blow, desligue e ligue de novo a chave Ativo no cartão. Os imóveis inativados por esse motivo voltam a ficar ativos.
Desligar a integração
Desligue a chave Ativo no cartão da Blow. O sistema para de buscar empreendimentos e de atualizar os que já vieram. Os imóveis já importados continuam no cadastro.
Perguntas frequentes
➜ Ativei a integração e nenhum imóvel apareceu. A importação acontece de madrugada, uma vez por dia. Confira no dia seguinte. Se a "Última sincronização" continuar vazia ou mostrar falhas, confira o usuário e a senha de integração com a Blow.
➜ Dá para importar na hora? Não. A busca é sempre automática, uma vez por dia.
➜ Um empreendimento da Blow não veio. Confira se ele está selecionado no painel da Blow e se a "Última sincronização" mostra pendentes por limite do plano. Nesse caso, libere espaço no plano ou amplie o plano.
➜ Posso editar um imóvel que veio da Blow? Sim. O título, a descrição e os demais campos ficam como você gravar. O valor, as características, as fotos e as plantas acompanham a Blow e são atualizados sempre que ela mudar o empreendimento.
➜ Corrigi o valor no sistema e ele voltou ao anterior. O valor vem da Blow. Quando a Blow altera o empreendimento, o sistema copia o valor dela de novo. Para mudar de vez, a correção precisa ser feita na Blow.
➜ Um imóvel da Blow sumiu do sistema. O empreendimento foi retirado da seleção no painel da Blow. Quando não pode ser excluído, ele fica inativo como "Vendido por Terceiros".
➜ Aparece "Seu usuário não está com permissões para ver os imóveis importados da Blow". Falta a permissão Imóveis > Importações > Importação Blow no grupo do usuário, em Administrador > Usuários > Grupos de Usuários.
➜ Todos os imóveis da Blow ficaram inativos de uma vez. A Blow desativou a integração. Resolva com a Blow e depois desligue e ligue de novo a chave Ativo no cartão da integração.
➜ Os imóveis da Blow chegaram, mas sem foto. As fotos e plantas vêm do cadastro do empreendimento na Blow. Confira primeiro, no painel da Blow, se o empreendimento tem foto cadastrada. Como as fotos acompanham a Blow, elas ficam bloqueadas para edição no sistema, e não dá para anexar foto própria no lugar. Se a Blow mostra fotos e, depois de passar uma madrugada, o imóvel continua sem, abra um atendimento informando o Código Blow de um empreendimento de exemplo.
➜ Como acho os imóveis da Blow no cadastro? Na janela da integração, clique em Ver na listagem. Ele abre a listagem de imóveis já filtrada pelos que vieram da Blow.
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