Como prorrogar um contrato?

A prorrogação de contrato permite estender a data de término de um contrato de locação ativo, sem precisar criar um novo contrato. Use essa funcionalidade quando o inquilino e o proprietário acordarem em continuar a locação por um período adicional além do prazo original.

Rotina: Financeiro > Contrato > Contrato de Locação > Engrenagem > Prorrogar contrato

1. Navegação no módulo

Acesse o módulo de Contratos de Locação pelo menu lateral: Financeiro > Contratos > Contratos de Locação. A tela exibe a listagem de todos os contratos cadastrados, com isso você pode abrir o contrato desejado e ir na engrenagem onde terá a opção "Prorrogar Contrato".

2. Formulário de prorrogação

Uma janela flutuante será aberta com os campos para definir o novo prazo do contrato. Preencha a nova data de término e confirme a operação.

Campo	Descrição	Obrigatório
Duração (mês)	Quantidade de parcelas mensais que serão criadas na renovação deste contrato.	Sim
Valor	Valor da locação para os próximos meses.	Sim

A prorrogação altera apenas a data de término do contrato. Valores, índice de reajuste e demais condições não são alterados automaticamente por essa ação.

3. Resultado após a prorrogação

Após confirmar, o contrato é atualizado com a nova data de término. A prorrogação fica registrada no histórico do contrato. Você pode consultar a data da prorrogação pela coluna "Prorrogado" na listagem, ativando-a nas configurações de colunas visíveis.

É necessário emitir as faturas referentes a esses novos meses de contrato.

6. Perguntas frequentes

Posso prorrogar um contrato que já está vencido?
Depende do status do contrato. Contratos com status encerrado ou cancelado não permitem prorrogação. O contrato precisa estar ativo para que a opção apareça no menu.

A prorrogação gera novas faturas automaticamente?
Não. A prorrogação apenas atualiza a data de término do contrato. Novas faturas continuam sendo geradas normalmente conforme a recorrência já configurada no contrato.

É possível prorrogar mais de uma vez o mesmo contrato?
Sim. Você pode prorrogar o contrato quantas vezes forem necessárias. Cada prorrogação atualiza a data de término e registra a data da ultima alteração na coluna "Prorrogado".

A coluna "Prorrogado" não aparece na listagem. Como exibi-la?
Na listagem, clique no ícone de grid e ative a coluna Prorrogado. Ela ficará visível mostrando a data da última prorrogação de cada contrato.