Como importar via Studio 360?
A integração com o Studio 360 permite importar automaticamente empreendimentos e imóveis para dentro doo sistema, garantindo que asreplicando informações cadastradasfornecidas pelas incorporadoras sejam replicadas de forma práticapadronizada, rápida e padronizada.sem a necessidade de digitação manual.
1 Ativar a Integração com a Studio 360
Para iniciar o uso da Studio 360, é necessário ativar a integração no sistema. Siga o caminho: Configurações > Integrações > Integrações
Na listagem de integrações, localize o card Studio 360 e ative-o. Em seguida, o botão Configurar ficará disponível. Clique nele para abrir a tela de configuração. Será solicitado o seguinte campo:
- Token: informação disponibilizada na sua conta da Studio 360.
A tela de configuração também contém atalhos úteis:
- Acessar painel de importação da Studio 360: Abre a tela no Apresenta.me onde será possível visualizar os imóveis e empreendimentos disponibilizados pela integração.
- Solicitar integração: Direciona para o painel da Studio 360, onde estão as orientações sobre como obter o token necessário.
Após preencher o Token, clique em Gravar. Com isso, a integração estará ativa e o sistema poderá carregar os imóveis e empreendimentos disponibilizados pela Studio 360 para importação.
2 Integrar imóveis da Studio 360
Após ativar a integração, os imóveis disponibilizados pela Studio 360 poderão ser visualizados diretamente no sistema. Para isso, acesse: Imóveis > Importações > Importação Studio 360
Nessa tela será exibida a listagem de empreendimentos e unidades disponibilizados pela Studio 360 e aptos para importação. Também é possível filtrar os imóveis conforme a necessidade, utilizando os seguintes campos:
- Tipo de imóvel
- Incorporadora
- Cidade
- Atualizado após
- Listar apenas: permite exibir somente imóveis já importados ou apenas os que ainda não foram importados
Após definir os filtros desejados, clique em Buscar para carregar os resultados. Quando identificar um imóvel que deseja importar, basta clicar em Importar. Concluída essa ação, o imóvel será imediatamente adicionado à sua listagem de imóveis no sistema Apresenta.me, permitindo edição, publicação e vinculações normalmente.
3 Como encontrar o imóvel na Apresenta.me
Após realizar a importação, o imóvel poderá ser localizado de duas formas dentro do sistema:
1. Pela listagem da Studio 360
Na tela Imóveis > Importações > Importação Studio 360, é possível aplicar o filtro Listar apenas: Importados para visualizar somente os imóveis já integrados ao sistema.
2. Pela listagem geral de imóveis da imobiliária
Acesse Imóveis > Imóveis para visualizar todos os imóveis cadastrados.
Nesta tela, utilize a Busca Inteligente e selecione o filtro Studio 360: Sim para exibir apenas os imóveis importados pela integração.
Caso deseje visualizar apenas imóveis cadastrados manualmente, selecione Studio 360: Não.
Após configurar os filtros, clique em Pesquisar.
O sistema exibirá a listagem completa dos imóveis importados da Studio 360, permitindo edição, publicação e gestão normalmente.
4 Como trabalhar com os imóveis importados
Após a importação, os imóveis provenientes da Studio 360 passam a ficar totalmente disponíveis para gestão dentro do sistema Apresenta.me, com as mesmas possibilidades de edição que um imóvel cadastrado manualmente. Isso significa que a imobiliária poderá:
- Publicar o imóvel no site e nos portais de anúncio;
- Ajustar valores de venda, locação ou temporada conforme sua estratégia comercial;
- Editar descrições, imagens, detalhes e campos complementares;
- Aplicar tags, definir corretores responsáveis e configurar SEO;
- Gerenciar unidades, classificações e demais informações internas.
Ou seja, o imóvel importado pode ser trabalhado integralmente dentro do fluxo operacional da imobiliária.
Entretanto, no momento da negociação, é necessário observar que a unidade pertence a um parceiro externo (construtora incorporada pela Studio 360). Dessa forma, a finalização da negociação deve ser feita diretamente com o parceiro responsável, seguindo as regras comerciais estabelecidas pela incorporadora, como políticas de comissão, reservas e documentação.
Assim, os imóveis da Studio 360 podem ser utilizados normalmente para divulgação, captação de leads e apresentação aos clientes, mas a etapa final de fechamento da venda deve ocorrer em conjunto com o parceiro do empreendimento.
5. Observações sobre a Studio 360
AcesseSempreo menu lateral do sistema→ Configuração → Integração → Integração (novamente) → Integração com Studio 360.
Ativeque achave de status movendo paraAtivo. (se ficar inativo, a integração não vai funcionar)Preencha o Token fornecido peloStudio 360eatualizardepoisinformaçõescliquecomoemvalores,SolicitarunidadesIntegração.Apósdisponíveis,issoplantas,odescriçãoseuou dados do empreendimento, essas atualizações são sincronizadas ao sistemaestarádaintegradoapresenta.meaodeStudioforma360.automática.
O
Importandoalinhados imóveiscom doas informações oficiais fornecidas pela incorporadora.
Após, facilitando a ativação,gestão váe aodistinção menu lateral do sistema → Imóveis → Importações → Importação Studio 360.
Utilize os filtros de busca para localizar os empreendimentos desejados:
CidadeTipo de imóvelIncorporadoraData de atualização
Clique em Buscar para carregar os empreendimentos disponíveis.Para importar, clique no botão Importar ao lado do imóvel desejado.
Caso prefira, selecione múltiplosentre imóveis cadastrados manualmente ecliqueimóveisemprovenientesImportardaImóveispara realizar a importação em lote.integração.
Informações importantes
Quando houver alterações no Studio 360 (como valores, unidades ou plantas), o sistema permitirá a sincronização dessas informações pelo painel de importação.É recomendável revisar os imóveis importados regularmente, garantindo que todos os dados estejam alinhados com os anúncios publicados.Após migrados os imóveis ficam com a informação de "Importado Studio 360" ao entrar neles.