Como criar descrição com IA?

O Assistente de IA do Apresenta.me é uma ferramenta integrada ao cadastro de imóveis que permite gerar automaticamente descrições, títulos, metatags para SEO e até extrair dados de PDFs — tudo com base nas informações já cadastradas no imóvel. A geração leva segundos e o resultado pode ser revisado e ajustado antes de salvar.

Esta ferramenta está em fase de aperfeiçoamento com acesso cortesia até 30 de abril de 2026. Após este período, poderá ser integrada aos planos comerciais.

1. Como acessar

Rotina: Imóveis >> Abrir Imóvel >> Botão Inteligência Artificial
Abra o cadastro de qualquer imóvel. No topo da página, clique no botão Inteligência Artificial (com ícone de estrela) localizado na barra de ações. Assim, quando você clicar ele irá abrir da seguinte maneira:

2. Agentes disponíveis

O Assistente de IA oferece 5 agentes especializados. Selecione o agente desejado clicando sobre ele:

Agente	O que faz
Cadastrar/Atualizar	Atualiza ou preenche campos do cadastro do imóvel com base em instruções fornecidas
Gerador de Descrição	Cria automaticamente o texto de descrição do imóvel para uso no site, portais e redes sociais
Gerador de Metatags (SEO)	Gera termos e descrições otimizadas para mecanismos de busca (Google), melhorando o ranqueamento do imóvel
Gerador de Título	Cria automaticamente um título chamativo para o anúncio do imóvel
Extrator de Dados de PDF	Extrai informações relevantes de um arquivo PDF (ex: memorial descritivo, ficha técnica) e preenche campos do cadastro

3. Como usar o Gerador de Descrição

~~Clique~~Com noo ~~botão~~Assistente ~~Inteligência~~de ~~Artificial~~IA nojá ~~topo do cadastro do imóvel~~
~~No modal,~~aberto, selecione o agente Gerador de Descrição
Opcionalmente, adicione instruções no campo de texto — o agente já sabe o que fazer, mas você pode orientá-lo com detalhes específicos
Clique no botão de enviar (seta para cima) ou pressione Enter
Aguarde o texto ser gerado e aplicado automaticamente na seção Descrições do imóvel
Revise e ajuste o conteúdo conforme necessário no editor de texto

Dica: Você pode adicionar instruções extras no campo de texto, como: "Destaque a área de lazer e a localização próxima a escolas" ou "Use linguagem mais formal, voltada para investidores". Isso ajuda a IA a gerar um texto mais alinhado ao perfil do imóvel e do público-alvo.

4. A seção Descrições do imóvel

~~O texto gerado pela IA é inserido diretamente no campo~~ ~~Descrição do Imóvel~~~~, dentro da seção~~ ~~Descrições~~~~. Esta seção também conta com um editor de texto completo, onde você pode formatar, ajustar e complementar o texto gerado.~~

~~A seção Descrições também possui a funcionalidade de~~ ~~Abas de Conteúdo do Imóvel~~~~, que permite criar múltiplas versões ou seções de descrição para diferentes finalidades (ex: aba para locação, aba para venda, aba em inglês etc.).~~

5. Entrada por voz

O Assistente de IA suporta entrada por voz. Clique no ícone de microfone no campo de instruções para ditar sua solicitação ao invés de digitar.

6. Boas práticas

Antes de usar a IA, certifique-se de que o imóvel está salvo com todas as informações atualizadas — endereço, tipo, detalhes, valores e finalidades
Quanto mais dados cadastrados, melhor será a qualidade do texto gerado
Sempre revise o conteúdo gerado antes de publicar — a IA pode cometer imprecisões ou omitir detalhes específicos do imóvel
Use as instruções extras para personalizar o tom e o foco da descrição conforme o público-alvo

Perguntas Frequentes

O que mudou em relação à versão anterior?
A ferramenta foi expandida para um Assistente de IA completo com múltiplos agentes especializados. Antes, era possível apenas configurar e gerar descrição. Agora, o mesmo assistente também gera títulos, metatags SEO, extrai dados de PDFs e pode atualizar o cadastro do imóvel automaticamente.

A IA sobrescreve a descrição existente?
Sim. O texto gerado substitui o conteúdo atual do campo de descrição. Se você já tem uma descrição e quer apenas complementá-la, copie o texto existente antes de usar a IA ou adicione isso nas instruções.

Posso usar o assistente mais de uma vez no mesmo imóvel?
Sim. Você pode usar quantas vezes quiser, com diferentes agentes ou instruções, até chegar no resultado desejado.

A ferramenta tem custo adicional?
Até 30 de abril de 2026, o acesso é cortesia. Após esse período, o serviço poderá ser integrado aos planos comerciais da Apresenta.me.

O Extrator de Dados de PDF serve para quê?
Serve para automatizar o preenchimento do cadastro a partir de documentos como memoriais descritivos, fichas técnicas ou laudos — basta enviar o PDF e o agente extrai e preenche as informações relevantes no imóvel.