Como criar descrição com IA?

O Assistente de IA do Apresenta.me é uma ferramenta integrada ao cadastro de imóveis que permite gerar automaticamente descrições, títulos, metatags para SEO e até extrair dados de PDFs — tudo com base nas informações já cadastradas no imóvel. A funcionalidadegeração leva segundos e o resultado pode ser revisado e ajustado antes de salvar.

Esta ferramenta está em fase de aperfeiçoamento com acesso cortesia até 30 de abril de 2026. Após este período, poderá ser integrada aos planos comerciais.

Rotina: Imóveis >> Abrir Imóvel >> Botão Inteligência Artificial

1. Como acessar

Abra o cadastro de qualquer imóvel. No topo da página, clique no botão Inteligência Artificial (com ícone de estrela) localizado na barra de ações.

O modal Assistente de IA será aberto.

2. Agentes disponíveis

O Assistente de IA oferece 5 agentes especializados. Selecione o agente desejado clicando sobre ele:

atrativas,Comoacessar

Para

acessar a ferramenta, abra o registro do imóvel e vá até a aba Descrição. Nessa aba estará disponível o recurso“Piscina”, “Lareira”, “Mobiliado”) diretamente na descrição.

Usar Endereço: considera as informações de endereço conforme as configurações de visibilidade. Caso algum dado esteja configurado para não aparecer, ele também não será utilizado pela IA.

Usar Valores: insere informações de valores com base na finalidade selecionada (venda, locação ou temporada).

Gerar Título: cria automaticamente um título chamativo para o anúncio, conforme o perfil do imóvel.

Gerar SEO Meta Tags: gera

emplataformascomo

Agente	O que faz
Cadastrar/Atualizar	Atualiza ou preenche campos do sistemacadastro foido desenvolvidaimóvel paracom facilitarbase aem produçãoinstruções fornecidas
Gerador de descriçõesDescrição	Cria organizadasautomaticamente eo otimizadas para divulgaçãotexto de imóveis.descrição Ado partir dos dados já cadastrados como tipo, endereço, quantidade de cômodos, valores e detalhes, o sistema gera automaticamente um texto adequadoimóvel para uso no site, portais e redes sociais. 1sociais
Gerador de geração de texto por IA, sendo o botão "Inteligência Artificial" 2 Como Configurar Ao abrir a janela de configuração, é possível personalizar como a descrição será criada. A geração do texto sempre considera as informações já cadastradas no imóvel. Os campos disponíveis são: Usar Detalhes: incorpora os detalhes cadastrados no imóvelMetatags (comoSEO)	Gera termos e descrições otimizadas para mecanismos de busca,busca auxiliando(Google), nomelhorando o ranqueamento do imóvel
Gerador Google.de Título	Cria automaticamente um título chamativo para o anúncio do imóvel
Extrator de Dados de PDF	Extrai informações relevantes de um arquivo PDF (ex: memorial descritivo, ficha técnica) e preenche campos do cadastro

3. Como usar o Gerador de Descrição

1. Clique no botão Inteligência Artificial no topo do cadastro do imóvel
2. No modal, selecione o agente InstruçõesGerador Extras:de Descrição
permite
3. Opcionalmente, orientaradicione instruções no campo de texto — o agente já sabe o que fazer, mas você pode orientá-lo com detalhes específicos
4. Clique no botão de enviar (seta para cima) ou pressione Enter
5. Aguarde o texto ser gerado e aplicado automaticamente na seção Descrições do imóvel
6. Revise e ajuste o conteúdo conforme necessário no editor de texto

Dica: Você pode adicionar instruções extras no campo de texto, como: "Destaque a IAárea sobrede pontos específicos que devem ser destacados. Exemplos:

• “Destaque o layout modernolazer e a iluminação natural.”
• “Enfatize a localização próxima a escolasescolas" eou supermercados.”
• “Adicionar"Use quelinguagem omais condomínioformal, possuivoltada áreapara deinvestidores". lazer completa.”
  Inserir instruções complementaresIsso ajuda a IA a gerar umaum descriçãotexto mais alinhadaalinhado ao perfil do imóvel e aodo público-alvo.

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4. A seção Descrições do imóvel

O texto gerado pela IA é inserido diretamente no campo 3Descrição Comodo gerarImóvel, dentro da seção Descrições. Esta seção também conta com um editor de texto completo, onde você pode formatar, ajustar e complementar o texto gerado.

A seção Descrições também possui a funcionalidade de Abas de Conteúdo do Imóvel, que permite criar múltiplas versões ou seções de descrição

Após configurarpara asdiferentes opçõesfinalidades desejadas,(ex: cliqueaba para locação, aba para venda, aba em Geraringlês novaetc.).

Descrição.

5. Entrada por voz

O sistemaAssistente processaráde asIA informaçõessuporta cadastradasentrada por voz. Clique no imóvelícone ede criará automaticamente um novo textomicrofone no campo de descrição.instruções para ditar sua solicitação ao invés de digitar.

Importante: sempre

6. Boas práticas

• Antes de usar a IA, certifique-se de que o imóvel está salvo com todas as informações atualizadas — endereço, tipo, detalhes, valores e finalidades
• Quanto mais dados cadastrados, melhor será a qualidade do texto gerado
• Sempre revise o conteúdo gerado pelaantes IA.de Casopublicar necessário,— éa IA pode cometer imprecisões ou omitir detalhes específicos do imóvel
• Use as instruções extras para personalizar o tom e o foco da descrição conforme o público-alvo

Perguntas Frequentes

O que mudou em relação à versão anterior?
A ferramenta foi expandida para um Assistente de IA completo com múltiplos agentes especializados. Antes, era possível realizarapenas ajustesconfigurar manuaise diretamentegerar nodescrição. editorAgora, parao adequarmesmo assistente também gera títulos, metatags SEO, extrai dados de PDFs e pode atualizar o cadastro do imóvel automaticamente.

A IA sobrescreve a descrição existente?
Sim. O texto gerado substitui o conteúdo atual do campo de descrição. Se você já tem uma descrição e quer apenas complementá-la, copie o texto aoexistente padrãoantes de comunicaçãousar a IA ou adicione isso nas instruções.

Posso usar o assistente mais de uma vez no mesmo imóvel?
Sim. Você pode usar quantas vezes quiser, com diferentes agentes ou instruções, até chegar no resultado desejado.

A ferramenta tem custo adicional?
Até 30 de abril de 2026, o acesso é cortesia. Após esse período, o serviço poderá ser integrado aos planos comerciais da imobiliáriaApresenta.me.

O Extrator de Dados de PDF serve para quê?
Serve para automatizar o preenchimento do cadastro a partir de documentos como memoriais descritivos, fichas técnicas ou laudos — basta enviar o PDF e àso característicasagente específicasextrai doe imóvel.

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Benefícios do uso da IA

• Agilidade:preenche as descrições são geradas em poucos segundos, eliminando trabalho manual repetitivo.
• Qualidade: o texto gerado é estruturado, claro e adequado para divulgação.
• SEO Otimizado: as descrições podem melhorar o desempenho do imóvel nos mecanismos de busca.
• Flexibilidade: o conteúdo pode ser ajustado manualmente conforme a necessidade da imobiliária.

Importante: a qualidade da descrição gerada depende das informações já cadastradasrelevantes no imóvel. Antes de utilizar a criação automática, certifique-se de salvar o imóvel com todos os dados atualizados.

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