Como criar descrição com IA?
O Assistente de IA do Apresenta.me é uma ferramenta integrada ao cadastro de imóveis que permite gerar automaticamente descrições, títulos, metatags para SEO e até extrair dados de PDFs — tudo com base nas informações já cadastradas no imóvel. A geração leva segundos e o resultado pode ser revisado e ajustado antes de salvar.
Esta ferramenta está em fase de aperfeiçoamento com acesso cortesia até 30 de abril de 2026. Após este período, poderá ser integrada aos planos comerciais.
Rotina: Imóveis >> Abrir Imóvel >> Botão Inteligência Artificial
1. Como acessar
Abra o cadastro de qualquer imóvel. No topo da página, clique no botão Inteligência Artificial (com ícone de estrela) localizado na barra de ações.
O modal Assistente de IA será aberto.
2. Agentes disponíveis
O Assistente de IA oferece 5 agentes especializados. Selecione o agente desejado clicando sobre ele:
| Agente | O que faz |
|---|---|
| Cadastrar/Atualizar | Atualiza ou preenche campos do cadastro do imóvel com base em instruções fornecidas |
| Gerador de Descrição | Cria automaticamente o texto de descrição do imóvel para uso no site, portais e redes sociais |
| Gerador de Metatags (SEO) | Gera termos e descrições otimizadas para mecanismos de busca (Google), melhorando o ranqueamento do imóvel |
| Gerador de Título | Cria automaticamente um título chamativo para o anúncio do imóvel |
| Extrator de Dados de PDF | Extrai informações relevantes de um arquivo PDF (ex: memorial descritivo, ficha técnica) e preenche campos do cadastro |
3. Como usar o Gerador de Descrição
- Clique no botão Inteligência Artificial no topo do cadastro do imóvel
- No modal, selecione o agente Gerador de Descrição
- Opcionalmente, adicione instruções no campo de texto — o agente já sabe o que fazer, mas você pode orientá-lo com detalhes específicos
- Clique no botão de enviar (seta para cima) ou pressione Enter
- Aguarde o texto ser gerado e aplicado automaticamente na seção Descrições do imóvel
- Revise e ajuste o conteúdo conforme necessário no editor de texto
Dica: Você pode adicionar instruções extras no campo de texto, como: "Destaque a área de lazer e a localização próxima a escolas" ou "Use linguagem mais formal, voltada para investidores". Isso ajuda a IA a gerar um texto mais alinhado ao perfil do imóvel e do público-alvo.
4. A seção Descrições do imóvel
O texto gerado pela IA é inserido diretamente no campo Descrição do Imóvel, dentro da seção Descrições. Esta seção também conta com um editor de texto completo, onde você pode formatar, ajustar e complementar o texto gerado.
A seção Descrições também possui a funcionalidade de Abas de Conteúdo do Imóvel, que permite criar múltiplas versões ou seções de descrição para diferentes finalidades (ex: aba para locação, aba para venda, aba em inglês etc.).
5. Entrada por voz
O Assistente de IA suporta entrada por voz. Clique no ícone de microfone no campo de instruções para ditar sua solicitação ao invés de digitar.
6. Boas práticas
- Antes de usar a IA, certifique-se de que o imóvel está salvo com todas as informações atualizadas — endereço, tipo, detalhes, valores e finalidades
- Quanto mais dados cadastrados, melhor será a qualidade do texto gerado
- Sempre revise o conteúdo gerado antes de publicar — a IA pode cometer imprecisões ou omitir detalhes específicos do imóvel
- Use as instruções extras para personalizar o tom e o foco da descrição conforme o público-alvo
Perguntas Frequentes
O que mudou em relação à versão anterior?
A ferramenta foi expandida para um Assistente de IA completo com múltiplos agentes especializados. Antes, era possível apenas configurar e gerar descrição. Agora, o mesmo assistente também gera títulos, metatags SEO, extrai dados de PDFs e pode atualizar o cadastro do imóvel automaticamente.
A IA sobrescreve a descrição existente?
Sim. O texto gerado substitui o conteúdo atual do campo de descrição. Se você já tem uma descrição e quer apenas complementá-la, copie o texto existente antes de usar a IA ou adicione isso nas instruções.
Posso usar o assistente mais de uma vez no mesmo imóvel?
Sim. Você pode usar quantas vezes quiser, com diferentes agentes ou instruções, até chegar no resultado desejado.
A ferramenta tem custo adicional?
Até 30 de abril de 2026, o acesso é cortesia. Após esse período, o serviço poderá ser integrado aos planos comerciais da Apresenta.me.
O Extrator de Dados de PDF serve para quê?
Serve para automatizar o preenchimento do cadastro a partir de documentos como memoriais descritivos, fichas técnicas ou laudos — basta enviar o PDF e o agente extrai e preenche as informações relevantes no imóvel.