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Como cadastrar um imóvel?

1 Acessar a listagem de imóveis

Para acessar a listagem de imóveis, vá em: Imóveis → Imóveis.

Nessa tela é possível visualizar todos os imóveis já cadastrados no sistema e identificar informações importantes, como status, valores, localização, entre outros dados relevantes. Também é possível aplicar filtros para localizar um imóvel específico, editar ou excluir cadastros existentes e iniciar o cadastro de novos imóveis.

Para cadastrar um novo imóvel, acesse a listagem de imóveis e clique em “Cadastrar”.

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2 Preencher campos de cadastro

Ao selecionar a opção Cadastrar, o sistema abrirá a ficha destinada ao registro das informações do imóvel. Para garantir agilidade e precisão no processo, é essencial ter previamente reunidos os dados principais do imóvel.

2.1 Classificação

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A seção Classificação define as informações essenciais para a identificação do imóvel dentro do sistema. Esses dados influenciam diretamente na organização interna, nas integrações e na forma como o imóvel será exibido no site e nos portais. Os campos disponíveis são:

  • Referência (opcional): Código utilizado para controle interno da imobiliária. Pode ser informado manualmente ou gerado de forma automática, desde que exista uma configuração prévia para este processo.
  • Título do Imóvel: Identificação principal do imóvel no sistema e no site. Quando o campo estiver vazio no momento de salvar, o sistema gerará um título automaticamente. Também é possível configurar automações específicas para criação de títulos.
  • Link Permanente: Endereço fixo e exclusivo para divulgação do imóvel na web. O link é criado automaticamente após o salvamento do cadastro.
  • Finalidades: Define o uso comercial do imóvel, podendo incluir locação, venda e/ou temporada. É permitido selecionar mais de uma finalidade simultaneamente.
  • Destaque: Indica qual das finalidades terá prioridade de exibição no site, quando houver mais de uma selecionada.
  • Classificação/Tipo do imóvel: Categoria à qual o imóvel pertence, como residencial, comercial, rural, entre outras. Para instruções sobre como criar novas classificações e tipos de imóveis, clique aqui.
  • Estágio de Imóveis: Informa a etapa atual do empreendimento, como pronto, em construção, lançamento, entre outros.

Além dos campos principais, é possível indicar se o imóvel aceita permuta e registrar o estágio da obra, detalhando o andamento da construção quando aplicável

2.2 Levantamento de Informações
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Nesta seção devem ser informados todos os dados relacionados à estrutura e às características gerais do imóvel. Esses campos impactam diretamente na organização interna, nos filtros de busca e na forma de exibição no site e portais.

  • Dormitórios: quantidade total de quartos do imóvel, incluindo suítes. Por exemplo, um imóvel com 2 quartos e 1 suíte deve ter o total de dormitórios registrado como 3.
  • Suítes: número de quartos que possuem banheiro privativo.
  • Banheiros: total de banheiros do imóvel, incluindo lavabos e banheiros de suítes. Um imóvel com 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 suíte deve ter o total de banheiros igual a 3.
  • Salas: quantidade de salas existentes, como estar, jantar ou TV.
  • Vagas: número de vagas de garagem disponíveis.
  • Nº Vaga: numeração da vaga quando houver identificação específica (ex.: vaga 12).
  • Ano de Construção: ano em que o imóvel foi construído ou entregue.
  • Data de Entrega: data prevista de entrega para imóveis que ainda estão em construção.
  • Ocupação: situação atual do imóvel, podendo ser Desocupado ou Ocupado.
  • Acomodação: capacidade máxima de pessoas que o imóvel comporta, utilizada normalmente para imóveis de temporada.
  • Mobiliado: indica se o imóvel é mobiliado, semimobiliado ou vazio.
  • Distância do Mar: distância em metros até a praia (quando aplicável).
  • Nº Andar: andar onde o imóvel está localizado.
  • Nº Andares Total: total de andares do edifício.
  • Nº Apto por Andar: número de apartamentos por andar.
  • Nº Torres/Blocos: quantidade de torres ou blocos no condomínio.
  • Construtora: nome da empresa responsável pela obra; também é possível cadastrar uma nova construtora ou selecionar uma existente.
  • Estado de Conservação: condição atual do imóvel (novo, usado, necessita reforma, entre outros).

Além desses campos, é possível configurar a Barra de Status, utilizada para exibir uma faixa destacada no card do imóvel no site:

  • Cor da Barra: código hexadecimal da cor que será exibida na faixa. (ex.: #FF0000 vermelho).
  • Mensagem da Barra de Status: texto que aparecerá na barra, como “Alto Padrão” ou outras definições relevantes.

Medidas:

  • Área Útil (m²): área interna aproveitável do imóvel.
  • Área Total (m²):soma da área útil com áreas comuns.
  • Área Privada (m²): área exclusiva da unidade, desconsiderando áreas comuns.
  • Área Terreno (m²): metragem total do lote ou terreno.
  • Frente (m): medida frontal do terreno.
  • Fundos (m): medida da parte posterior do terreno.
  • Esquerda (m): medidas das laterais do terreno.
  • Direita (m): lateral direita do terreno.
  • Comprimento (m): profundidade ou extensão linear do lote.

Informações adicionais para o Imóvel:

  • Nº Incorporação: número da incorporação registrada em cartório.
  • Inscrição IPTU: código utilizado pela prefeitura para fins de cobrança.
  • Inscrição Energia: número de registro na concessionária de energia.
  • Inscrição Água: número de registro na concessionária de abastecimento de água.
  • Inscrição Gás: código de registro da concessionária de gás, quando aplicável.
  • Matrícula do Imóvel: número oficial do registro do imóvel no cartório de registro de imóveis.
  • Descrição da Incorporação: campo livre para registrar detalhes adicionais sobre a incorporação.

Campos de dormitório, suíte, banheiro, salas e vagas tem dois campos, porque eles são campo "de , a" ou seja se o imóvel tem de 1 a 2 dormitórios deve ser colocado 1 no primeiro e 2 no segundo.

2.3 Localização

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Nesta seção são informados os dados de localização do imóvel, além das configurações que determinam como essas informações serão exibidas no site e nos portais integrados.

  • CEP: código postal do imóvel. Ao preencher o CEP e acionar a busca, o sistema pode completar automaticamente campos como logradouro, bairro e cidade.
  • País: país onde o imóvel está localizado.
  • Estado: unidade federativa correspondente ao imóvel.
  • Cidade: município em que o imóvel está situado.
  • Bairro: bairro do imóvel, utilizado também em filtros e buscas.
  • Logradouro: nome da rua, avenida ou via pública.
  • Número: número da edificação no logradouro.
  • Complemento: informações adicionais, como bloco, torre, apartamento ou fundos.
  • Ponto de Referência: descrição livre que auxilia na identificação da localização.
  • Nome do Prédio: utilizado quando o imóvel faz parte de um edifício com nome próprio.
  • Bairro Comercial: indica se o imóvel está localizado em uma região de perfil comercial.
  • Condomínio: permite vincular o imóvel a um condomínio previamente cadastrado no sistema.

Além dos campos de endereço, existem três opções complementares relacionadas à localização no mapa:

  • Localizar Imóvel: permite selecionar manualmente o ponto exato onde o imóvel está situado. Esse ajuste é necessário sempre que a imobiliária deseja exibir o imóvel em mapas do site.
  • Google Maps: registro automático das coordenadas geradas pelo sistema para exibição interna.
  • Google Maps (Cliente): registro das coordenadas utilizadas especificamente na visualização pública do imóvel.

Ao lado dessas opções estão as configurações de visibilidade do endereço, que definem o nível de detalhamento exibido no site. Quando selecionado, o Endereço Aproximado sobrepõe todas as demais opções, exibindo apenas estado, cidade e bairro, ocultando números e logradouros.

2.4 Detalhes do Imóvel

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Nesta seção é possível complementar o cadastro do imóvel adicionando informações específicas sobre suas características e diferenciais. Esses detalhes contribuem para uma descrição mais completa, melhorando buscas internas e a apresentação do imóvel no site e nos portais.

Além de selecionar os itens já disponíveis, também é possível criar novos detalhes conforme a necessidade da imobiliária. Para isso, utilize o botão "Gerenciar Detalhes". Ao final da listagem, estão disponíveis duas opções de configuração:

  • Adicionar Grupos de Detalhes: permite criar novos agrupamentos para organizar os detalhes dos imóveis.
  • Adicionar Detalhes: possibilita incluir novos itens dentro dos grupos já existentes ou criados previamente.

Detalhes do imóvel.gif

Observação: esses itens são exibidos nos portais e ajudam a valorizar o anúncio, destacando diferenciais como piscina, ar-condicionado, lareira, acabamento em porcelanato, entre outros.

2.5 Descriçõesimage.png

Neste campo é possível criar o texto que será exibido junto ao anúncio do imóvel. A descrição permite apresentar de forma detalhada todas as informações relevantes, destacando características, diferenciais e aspectos que agregam valor ao anúncio. O editor permite o uso de formatação como negrito, listas, títulos, links e outros recursos, possibilitando a criação de um conteúdo organizado e completo. A seguir, alguns exemplos de descrições bem estruturadas que podem servir como referência ao elaborar o texto do imóvel:

  • Residenciais (casas e apartamentos): “Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, sala ampla integrada à cozinha planejada e varanda gourmet com churrasqueira. Localizado na região central, com fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados.”
  • Rurais (sítios e fazendas): “Fazenda com 380 hectares, solo fértil do tipo Latossolo Vermelho e topografia levemente ondulada, adequada para atividades agrícolas e pecuárias. Possui acesso facilitado pela rodovia BR-XXX, a aproximadamente 15 km da área urbana.”

Além disso, nas descrições nós temos opções de funcionalidades que ajudam na organização e criação do conteúdo: como por exemplo:

  • Abas de Conteúdo do Imóvel: permite estruturar o texto em diferentes abas, como “Sobre o Imóvel”, “Infraestrutura” e “Região”, facilitando a organização das informações.
  • Gerador de Descrição por Inteligência Artificial: ferramenta disponível no botão verde, localizada no canto da tela, que cria uma descrição inicial automaticamente com base nos dados já preenchidos. O texto pode ser ajustado conforme necessário antes de ser salvo.
2.6 Valores

Nesta seção são definidos os valores financeiros do imóvel. O sistema permite registrar diferentes informações para Venda, Locação e Temporada, cada uma com campos e regras próprias. A seguir, são detalhadas as informações relacionadas à cada finalidade.

2.6.1 Informações para Vendaimage.png

  • Moeda: define a moeda utilizada para exibição dos valores. O padrão é Real (R$).
  • Valor: preço base do imóvel para venda.
  • Valor Final: valor líquido a ser considerado na transação, já contemplando eventuais descontos ou condições específicas.
  • % Comissão: porcentagem de comissão aplicada à imobiliária ou ao corretor na venda do imóvel.
  • Captação: data em que o imóvel foi captado pela imobiliária.
  • Valor IPTU: valor anual do IPTU referente ao imóvel.
  • Parcelas IPTU: quantidade de parcelas disponíveis para pagamento do IPTU (ex.: 1, 6 ou 12 vezes).
  • Condomínio: valor mensal da taxa de condomínio, quando aplicável.
  • Taxas: espaço destinado ao registro de demais taxas relacionadas ao imóvel.
  • Tipo de Desconto: define se existe algum desconto aplicado ao valor de venda (ex.: sem desconto, à vista, promocional).

Após configurar os valores, estão disponíveis opções relacionadas à divulgação e visibilidade das informações nos portais:

  • Divulgar Valores de Venda do Imóvel: exibe o valor de venda nos portais.
  • Divulgar IPTU, Condomínio e Taxas: permite exibir custos adicionais no anúncio.
  • Inativar envio do Valor da Venda nos Portais: oculta o valor de venda no anúncio.
  • IPTU isento / Condomínio isento: indica a inexistência dessas cobranças.
  • Mostrar preços por metro quadrado (m²): exibe automaticamente o cálculo do valor por m².

Também estão disponíveis opções complementares:

  • Formas de Pagamento: seleção de condições aceitas, como financiamento, permuta, FGTS ou carta de crédito.
  • Observações: espaço destinado ao registro de informações adicionais sobre condições e regras de pagamento.
  • Atualização do Valor pelo CUB: permite ajustar o valor do imóvel com base no índice CUB (Custo Unitário Básico da Construção).

2.6.2 Informações para Locaçãoimage.png

  • Moeda: define a moeda utilizada para exibição do valor do aluguel. O padrão é Real (R$).
  • Valor: preço base do aluguel do imóvel.
  • Recorrência: periodicidade da cobrança do aluguel. Geralmente é mensal, mas pode ser ajustada conforme as opções disponíveis no sistema.
  • % 1ª Comissão: percentual de comissão aplicado apenas na primeira locação, quando houver um valor diferenciado para a primeira cobrança.
  • % Comissão: percentual de comissão recorrente da imobiliária nos aluguéis subsequentes.
  • Captação: data em que o imóvel foi captado pela imobiliária.
  • Valor IPTU: valor mensal ou proporcional do IPTU responsável ao inquilino.
  • Parcelas IPTU: quantidade de parcelas em que o IPTU está dividido.
  • Condomínio: valor da taxa mensal de condomínio, quando aplicável.
  • Taxas: outras despesas mensais relacionadas ao imóvel, como taxa de lixo ou seguro incêndio.
  • Tipo de Desconto: define se existe algum desconto aplicado no valor do aluguel, como desconto temporário ou ausência de desconto.

Após o preenchimento dos valores, estão disponíveis opções de divulgação e condições específicas para locação:

  • Divulgar Valores de Aluguel do Imóvel: exibe o valor do aluguel nos portais.
  • Divulgar IPTU, Condomínio e Taxas: permite exibir custos adicionais diretamente no anúncio.
  • Inativar envio do Valor do Aluguel nos Portais: oculta o valor nos portais, utilizado quando a negociação deve ser feita sob consulta.
  • IPTU isento / Condomínio isento: indica que o imóvel não possui essas cobranças.
  • Formas de Garantia Aceitas: permite selecionar as opções aceitas para locação, como seguro fiança, fiador, depósito/caução, entre outras.

2.6.3 Informações para Temporadaimage.png

  • Moeda: define a moeda utilizada para exibição do valor da diária. O padrão é Real (R$).
  • % Comissão: percentual de comissão aplicado sobre os valores de locação por temporada.
  • Taxa de Serviço: valor adicional cobrado como taxa administrativa, taxa de limpeza ou outras tarifas aplicáveis ao período de estadia.
  • Captação: data em que o imóvel foi registrado para operação de temporada.

O sistema oferece opções de visibilidade para controlar o que será exibido nos portais e no site:

  • Divulgar Valores de Temporada do Imóvel: exibe os valores da diária ou do período nos portais.
  • Divulgar Taxas: permite mostrar taxas extras junto ao anúncio.
  • Divulgar Pacotes: ativa a exibição dos pacotes configurados, como datas específicas (ex.: “Pacote Carnaval”).
  • Inativar envio do Valor da Temporada nos Portais: oculta os valores, mantendo a negociação sob consulta.

O sistema permite configurar valores diferentes conforme o período do ano. Após selecionar se o cadastro refere-se à alta ou baixa temporada, devem ser preenchidos os seguintes campos:

  • Valor: valor da diária ou do período, conforme configuração utilizada pela imobiliária.
  • Recorrência: periodicidade da cobrança, geralmente diária.
  • Taxas: outras cobranças específicas aplicadas ao período, como taxa de limpeza, energia ou manutenção.

O campo “Regra para Reserva de temporada” permite registrar informações detalhadas sobre regras e políticas de utilização do imóvel.
Exemplos de conteúdos utilizados:

  • Horários de check-in e check-out;
  • Regras internas da unidade ou condomínio;
  • Políticas de caução, cancelamento ou devolução;
  • Observações operacionais relevantes.

Pacotes de Preços para Temporada

A funcionalidade de Pacotes de Preços permite criar valores específicos para períodos determinados, como feriados prolongados ou festividades sazonais.
Cada pacote deve conter:

  • Descrição do pacote;
  • Dalor total;
  • Data inicial e final do período.

Essa configuração facilita a divulgação de valores fechados para intervalos específicos, otimizando a oferta em alta demanda.

Calendário de Disponibilidade

A ferramenta de Calendário de Disponibilidade permite habilitar e gerenciar a ocupação do imóvel. Com ela é possível:

  • Marcar datas ocupadas ou reservadas;
  • Liberar datas para locação;
  • Visualizar períodos indisponíveis;
  • Controlar reservas internas e operacionais.

Esse recurso garante que o imóvel seja anunciado apenas nas datas realmente disponíveis, evitando conflitos de agenda.

2.6 Informações para ImobiliáriImobiliáriaimage.png

NessaNesta aba asão imobiliária encontratar e poderá cadastrarregistradas todas as informações internas referenteutilizadas pela imobiliária para controle do imóvel. Aqui é possível definir proprietários, gerenciar chaves, registrar dados operacionais e configurar permissões e documentos vinculados ao imóvelimóvel.

Informações parados controle.Proprietários: Iniciando

  • Proprietário: pela informação de Próprietário, onde você consegue fazerpermite cadastrar aum pessoanovo proprietário ou informarselecionar um já cadastrado,existente.
  • Participação: ao lado temos a porcentagempercentual de partipaçãoparticipação daqueledo proprietário nos valores dana receita dogerada pelo imóvel. Temos tambem dois ícones que merecem atenção ao utiliza-los:

    • Bolsa vermelha:Vermelha: Todoquando proprietárioativada, com essa opção ativa,exclui o mesmo será retiradoproprietário da participação dedos lucros provenientes do aluguel. 
    • Estrela Amarela: Informaindica qual proprietário é o proprietário principal daqueledo imóvel. 

    Abaixo temos a opçãoControle de Chaves

    O sistema permite cadastrar chaves ao sistema, para queregistrar comretiradas isso,e possadevoluções, terfacilitando umo controle de chaves e assim facilita a gestão interna de quem retirou ou devolveu a mesma. Nesse campo permite que você interno.

    • Referência:Referencia :código cadastreda umachave; referenciapode paraser agerado chave,automaticamente comconforme configuração previamenteda estabelecida o cliente gera de forma automática. imobiliária.
    • Descrição:Descrição: Aquiidentifica você pode informar por exemplo, dea qual porta sea refere,chave frente,pertence lateral,(ex.: quarto,entrada garagem.principal, garagem, lateral).
    • Local:Local: informandoinforma com quem está a chave cadastrada.está atualmente ou onde se encontra armazenada.

    EmInformações informações adicionais temos opções como: Adicionais

    • Placa/Faixa: Você consegue informarindica se contemo umaimóvel possui placa ou faixa no imóvel ou não.instalada.
    • Ordenação do Imóvel: Este campo define a ordem deem listagemque doso imóveisimóvel será exibido nos blocos dedo imóveissite; valores mais altos posicionam o imóvel no Site; quanto maior o valor, mais no topo ele ficará.topo.
    • Código de Importação: Quandoutilizado feitoem processos de migração de dados é gerado um código de importação e esse campo serádados; preenchido peloautomaticamente mesmo.quando aplicável.
    • Enviar Relatório ao Cliente: quando ativado, enviapermite o envio de relatórios de atividades do imóvel ao proprietário.
    • Imóvel Exclusivo: marca seque ao imóvel possui captação é exclusiva da imobiliáriaimobiliária.

    Além (nãodisso, podeestão serdisponíveis anunciadocampos porauxiliares outros).
    para uso interno:

    • Anotações Internas para a Imobiliária:Internas: espaço livredestinado paraa observações internas que não aparecemsão paraexibidas clientesao (ex.: “proprietário prefere visitas apenas pela manhã”).cliente.
    • Documentos do Imóvel Restritos à Imobiliária: área para anexar documentos internos (ex.: contrato de exclusividade, matrícula, laudo de vistoria). Esses arquivosque não ficamdevem públicos.ser exibidos em anúncios.
    Corretores Responsáveis,

    Corretores, Permissões e Tags

    • Corretores Responsáveis: define quemo é ocorretor responsável pelopela administração do imóvel. Esse usuário terá prioridade em atendimentos e relatórios.
    • Grupos Responsáveis: permite vincular o imóvel a grupos de usuários (ex.:responsáveis equipepela degestão locação,do equipe de vendas).imóvel.
    • Corretores Captadores: identifica quemo fezcorretor aresponsável pela captação do imóvel. Esse dado é importante para cálculo de comissão.
    • Permissão de Acesso: definecontrola quemquais podeusuários visualizarterão oacesso ao imóvel nodentro sistemado (ex.: todos os corretores, apenas um grupo específico).sistema.
    • Permissão de Alteração: define quemquais podeusuários editarpodem informaçõesrealizar doalterações imóvel.no cadastro.
    • Tags: palavras-chaveutilizadas como marcadores internos para organizarorganização e segmentaragrupamento imóveisde (ex.: “luxo”, “investimento”, “próximo à praia”).imóveis.

    Documentos para Assinatura Digital

    Digital:Adicionar Documento:Nesta área é possível visualizar a listagem de documentos vinculados ao imóvel. O sistema permite anexaradicionar arquivosnovos (ex.:documentos, contrato)enviar para enviarassinatura viadigital, plataformacancelar envios e remover documentos quando necessário.

    Vistorias: A seção de assinaturavistorias digital.
    Enviarapresenta p/todas Assinatura:as disparavistorias vinculadas ao imóvel. Também é possível incluir novas vistorias ou remover registros existentes, garantindo o processocontrole decompleto assinaturados eletrônica.
    Cancelarlaudos /associados Remover:ao gerencia documentos já enviados.
    Status, Descrição, Progresso da assinatura, Datas e Módulo: acompanham a situação do documento (pendente, assinado, cancelado).imóvel

    Logs de Alterações

    O sistema registra automaticamente as movimentações referentes ao imóvel:

    • Data de Cadastro: quandodata em que o imóvel foi cadastradoinserido no sistema.
    • Usuário que Cadastrou: identifica o usuário responsável pelapelo inclusão.cadastro inicial.
    • Data de Atualização: data da última modificação realizada.
    • Último Usuário que Atualizou: mostraidentifica quemo fezresponsável apela última alteração.atualização.

      Nada do que tiver nas informações internas vai para o site, nenhuma informação.

    Imagens e Documentos

    image.png

    Imagem Principal: foto que será usada como destaque nos anúncios (site e portais). Deve ser a mais atrativa do imóvel (ex.: fachada, sala principal, vista aérea).
    Empreendimento: campo para incluir uma imagem de apresentação do empreendimento, caso o imóvel faça parte de um condomínio ou loteamento.
    Link para o Plugin Tour Virtual 360º: espaço para colar o link de um tour virtual interativo (ex.: Matterport, Vistoria 360, YouTube VR).
    Galeria de imagens do imóvel: aonde você irá incluir todas as imagens do imóvel
    Galeria de imagens de plantas do imóvel: Área exclusiva para adicionar plantas arquitetônicas ou layouts do imóvel.
    Documentos Públicos do Imóvel: Espaço para anexar documentos que podem ser disponibilizados aos clientes junto com o anúncio. (Exemplos: folder comercial, memorial descritivo, ficha técnica.), diferente dos documentos restritos à imobiliária, aqui o cliente pode acessar os arquivos.
    Vídeos para o Imóvel: permite colocar o link dos vídeos do YouTube, Instagram e vimeo no imóvel
    Usar Marca d’Água: insere automaticamente a marca da imobiliária nas imagens enviadas.
    Recarregar Imagens: atualiza a galeria caso sejam feitas alterações.

    Campos Customizados:

    Os campos customizados são todos os campos criados pela imobiliária, no caso eles irão aparecer aqui para você realizar o preenchimento.

    Publicação do Imóvel:

    image.png

    Título da Página (HTML Title): título que aparece no Google e outros buscadores, deve conter as principais palavras-chave do imóvel de forma clara e objetiva.
    Palavras-chave (HTML Keyword): lista de termos relacionados ao imóvel usados para SEO, ajudam o anúncio a ser encontrado em pesquisas online.
    Palavras-chave (HTML Description): resumo curto e atrativo do imóvel que aparece nos resultados de busca abaixo do título.
    Publicação (redes sociais): define se o imóvel será publicado automaticamente nas redes sociais conectadas (ex.: Apresenta.me, OnPost, páginas da imobiliária).
    Modelo da Publicação: padrão visual pré-configurado para os posts nas redes sociais, garantindo consistência na identidade da marca.
    Publicar diretamente: botão que permite enviar manualmente o anúncio para as redes sociais com um clique.

    Você pode clicar em "Recriar SEO" e o sistema faz automaticamente o processo, de acordo com oque você cadastrou.

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    Publicação nos Portais de Anúncios: Você vai poder selecionar os portais que você quer que o seu imóvel seja publicado, tem opção de gratuitos e pagos
    Padrão de Destaque para os Portais: define se o imóvel terá destaque especial em portais parceiros (ex.: “Super Destaque”, “Destaque Premium”) ou será listado normalmente.
    Destaque no Site: quando ativado, o imóvel aparece em posição de destaque no site da imobiliária.
    Publicação no Site: ativa ou desativa a exibição do imóvel no site. Se estiver desmarcado, o imóvel não aparece publicamente.
    Disponibilidade no Site: status da publicação (Ativo, Inativo, Expirado e Arquivado). Controla se o imóvel está visível ou oculto.
    Bloqueio de Imóvel: opção para marcar bloqueios (ex.: indisponível temporariamente, em negociação).
    Data de Atualização do Bloqueio: data em que foi feita a última alteração no status de bloqueio.
    Ativar Expiração Automática: permite definir uma data em que o imóvel será automaticamente removido da publicação no site/portais.
    Códigos para Plugins Específicos dentro da tag Head: campo avançado para incluir scripts ou códigos de integração (ex.: pixel de rastreamento, plugin de chat).

    Radar

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    Radar de Negócios: ferramenta que mostra automaticamente os negócios (leads, propostas ou atendimentos) que têm perfil compatível com o imóvel em questão.
    Cartões dos Negócios: cada cartão representa um lead ou cliente que possui interesse em um imóvel com características semelhantes.
    Nome do Negócio: identifica o lead ou cliente associado (ex.: “Negócio de Roberto Klann”).
    Origem do Contato: mostra de onde veio o lead (ex.: Site, WhatsApp, Visita).
    Tempo: indica há quanto tempo o negócio está em aberto ou aguardando retorno (ex.: “12 dias”, “2 anos”).
    Ícones de Comunicação: atalhos para contato rápido (telefone, WhatsApp, e-mail).
    Compatibilidade: exibe tags como quantidade de dormitórios, valor ou outros critérios que casam com o imóvel.
    Filtro Específico: opção no topo que permite refinar os negócios exibidos (ex.: apenas locação, apenas venda).
    Informativo via E-mail: envia automaticamente um relatório por e-mail com os negócios compatíveis para acompanhamento.

    Veja também o nosso vídeo explicativo sobre o cadastros de imóveis
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