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Como cadastrar um Condomínio/Lançamento?

O cadastro de Condomínios ou Lançamentos é fundamental para organizar os imóveis vinculados a um mesmo empreendimento. Nele vocêsão reúneregistradas informações principais,estruturais, características,localização, imagens, blocos, unidades, alémcaracterísticas dee detalhesdados de publicação no site.administrativos. Esse registrocadastro permite padronizarpadroniza a apresentação do empreendimento, facilitarfacilita buscasa busca e dar mais clareza na gestão.

A seguir, o passomelhora a passogestão completodos paraimóveis cadastrar corretamente.relacionados.

Primeiros1 passosAcessar a listagem de Condomínio/Lançamento

entrandocondo.gif

  • VáPara atéacessar oa menulistagem, lateral do sistema depois cliquevá em Imóveis →> Condomínios/Lançamentos.
  • Condomínios.

    Nesta tela vocêé irápossível vervisualizar todos os condomínios e lançamentos jácadastrados, cadastradoincluindo informações como localização, construtora, corretor responsável, tags e tambémsituação. podeTambém é possível aplicar filtros, editar registros existentes, excluir cadastros e iniciar um novo cadastro.

    Para criar outros.

  • Cliqueum novo Condomínio/Lançamento, clique em ➕ Cadastrar.
Cadastrar.

Lista de condomínio.gif

Abaixo2 vamosPreencher explicarcampos todasde cadastro

Ao selecionar a opção Cadastrar, o sistema abrirá a ficha destinada ao registro do condomínio ou lançamento. Para agilizar o processo, recomenda-se ter em mãos as abasinformações principais do cadastroempreendimento.

2.1 dePrincipal

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A condomíniosaba Principal reúne os dados essenciais sobre o condomínio ou lançamento, divididos em quatro categorias: Dados primários, Localização, Outras informações e lançamentos:

AbaPessoas relacionadas.

Principal (Dados Primários e Localização)

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  • Tipo: selecionedefine se o cadastro é um Condomínio ou um Lançamento.Lançamento.
  • Título: nome do condomínio/empreendimento.condomínio ou lançamento. Essa informação será utilizada tanto internamente quanto no site.
  • Link Permanente: endereço exclusivo gerado automaticamente (podeapós editar).salvar o cadastro, utilizado para divulgação do empreendimento na web.
  • Classificação: ex.categoria à qual o empreendimento pertence (residencial, comercial, rural etc.).Residencial, Comercial, Escritório.
  • Construtora: definepermite qual éinformar a construtora doresponsável. condomínioÉ oupossível lançamento.cadastrar novas construtoras pelo ícone “+” localizado no campo.
  • Estágio: defineetapa oatual estágiodo queempreendimento se(pronto, encontraem oconstrução, condomíniolançamento ou lançamento.etc.).
  • Ano de Construção: construção:Definir o ano quede eleentrega foiou construídoconstrução do condomínio.
  • Distância do marmar:: preencha conforme aplicável ou seja se ele tem distância poucaem parametros até a praia, quando aplicável.

Localização

  • CEP: ao preencher o marCEP e buscar, o sistema preenche automaticamente logradouro, bairro e cidade.
  • Localização: CEP, País, Estado, Cidade, Bairro,Bairro: Logradouro,dados Número.básicos de localização utilizados em buscas e filtros.
  • Logradouro: nome da rua, avenida ou via.
  • Número: número da edificação.

Além disso, há a opção Localizar Condomínio, permitindo selecionar manualmente o ponto exato no mapa.
Essa configuração é necessária quando o empreendimento deve aparecer no mapa do site.

Outras informações:informações

  • Valor do condomínio: valor mensal da taxa condominial.
  • Número de condomínio,andares: nºtotal andares,de andares do empreendimento.
  • Unidades por andar: número de unidades por andar, quantidadepavimento.
  • Quantidade de torres/blocos.blocos: total de torres ou blocos do condomínio.

Pessoas Relacionadas

  • Relacionado: permite cadastrar e vincular uma pessoa ao condomínio.
  • PessoasTipo relacionadas:da pessoa: vincule pessoas físicas ou jurídicas relacionadas. (que podem ser adicionadas e também definirdefine o tipopapel e cargo daquelada pessoa novinculada, condomíniocomo ouzelador, lançamento.faxineira, administrador, procurador, entre outros.


Aba Detalhes

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  • Aqui você pode definir todos os detalhes presentes nos condomínios ou lançamentos, clicando nele você ativa e literalmente diz que tem nele.
  • Use esses detalhes para enriquecer filtros de busca e descrição.

Clicando em "Gerenciar detalhes" no topo você pode cadastrar novos (que não tem no sistema)

  • No campo Descrição, adicione um texto detalhado.
    Você pode usar a opção Inteligência Artificial para gerar automaticamente.
Aba de Imagens:
  • Aqui você pode definir todas as imagens deste condomínio ou lançamento.

Importante lembrar que as imagens deste empreendimento vinculam automaticamente aos imóveis sem a necessidade de você replicar elas manualmente depois.

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  • Imagem Principal: destaque visual do condomínio.
  • Galeria de Imagens do Condomínio: fotos do empreendimento.
  • Galeria de Plantas: imagens de plantas baixas.
  • Documentos do Condomínio: arquivos em PDF ou outros formatos relevantes.
  • Vídeos do Condomínio: links ou uploads de vídeos.
  • Link para plug-in 360: aonde você define o tour virtual em 360 (links de serviços externos)

Aba de Grupos (Torres ou Blocos)

  • Os grupos funcionam como subdivisões dentro de um condomínio, pense por exemplo um condomínio que tem o bloco A, B e C, aqui você cadastrar estes blocos e pode automaticamente vinculando unidades a ele.

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  • Clique em Adicionar novo Grupo.
  • Informe:
    • Nome da Torre/Bloco.
    • Finalidade (Venda, Locação).
    • Situação (Ativo/Inativo).
    • Valores (Venda, Condomínio, IPTU), comissão, vagas, áreas etc.

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Aqui você pode ver e editar o grupo: aonde ele abre a tela geral dele.

  • Ver no site: aonde você pode ver este grupo no site
  • Publicar grupo: aonde você pode publicar ele nos portais de anúncio.
  • Duplicar grupo: aonde você pode usar o pré cadastro deste grupo e copiar as mesmas informações e duplicar ele.
  • Criar unidade: Aqui você já pode criar diretamente uma unidade vinculada ao grupo, ou seja o imóvel pode ser criado diretamente aqui.
  • Excluir grupo: você deletar o grupo criado.

Lembre-se também de sempre preencher todos os campos de quantidade do mesmo.


Aba de Unidades

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  • Aqui ficam listados os imóveis vinculados ao condomínio.
  • Exibe título, finalidade, preço, área, endereço.
  • Cada unidade pode ser cadastrada individualmente ou vinculada ao grupo.

Se caso tiverem vários grupos irão aparecer eles e com as unidades de cada grupo (Ex: Bloco A com os seus imóveis e Bloco C com os dele)

Aba de Informações

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  • Corretores Responsáveis e Captador: selecione responsáveis e captador deste condomínio ou lançamento
  • Permissões de Alteração: defina quem pode editar.
  • Tags do Condomínio: facilite buscas internas, pode ser criado clicando no botão de (+)
  • Logs de Alteração: registros de data, usuário de cadastro/edição.
  • Anotações internas: campo livre para uso da imobiliária.
  • Documentos restritos: arquivos visíveis apenas internamente.
Aba de Publicação

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SEO:

  • Título da página (HTML Title): Título da página do Imóvel. Permitido no máximo 200 caracteres. Caso este campo ficar em branco, o sistema criará um título conforme informações do Imóvel.
    Palavras-chave (HTML Keyword): Informe as palavras chaves separadas por vírgula. O sistema preencherá este campo automaticamente caso não seja informado. Veja mais informações neste link
    Descrição (HTML Description): O sistema preencherá este campo automaticamente caso não seja informado.
  • Situação: Ativo/Inativo.
    Bloqueio de Imóvel: se houver restrições.
Aba Campos de Customizados

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  • Use para criar informações adicionais específicas da imobiliária.
  • Clique em Criar campo customizado caso precise.
  • Aqui iram aparecer todos os campos customizados vinculados ao tipo condomínio ou lançamento.

✅ Pronto! O condomínio/lançamento estará registrado no sistema, pronto para ter unidades vinculadas, ser publicado no site e utilizado nas negociações.

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