# Como gero o relatório DIMOB dos meus contratos?

<span style="white-space: pre-wrap;">O </span>**Relatório de DIMOB**<span style="white-space: pre-wrap;"> é essencial para atender às exigências da Receita Federal, reunindo todas as informações de venda, aluguel, comissões e impostos relacionados aos contratos da imobiliária. No Apresenta.me, você pode gerar esse relatório de forma simples e rápida.</span>

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##### **Passo a Passo detalhado**

- <span style="white-space: pre-wrap;">No menu lateral </span><span style="color: rgb(68, 68, 68); background-color: rgb(255, 255, 255); white-space: pre-wrap;">clique em </span>**Financeiro**<span style="color: rgb(68, 68, 68); background-color: rgb(255, 255, 255); white-space: pre-wrap;"> </span>**→** <span style="color: rgb(68, 68, 68); background-color: rgb(255, 255, 255); white-space: pre-wrap;">Relatórios </span>**→**<span style="color: rgb(68, 68, 68); background-color: rgb(255, 255, 255); white-space: pre-wrap;"> Gerar DIMOB</span>

[![entradadimob.gif](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/entradadimob.gif)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/entradadimob.gif)

- A partir disto você irá ter a tela aonde você poderá filtrar os dados que você quer trazer na DIMOB abaixo iremos ver os filtros que podemos usar para trazer a DIMOB mais filtrada possível, são estes os filtros:  
      
    [![image.png](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/scaled-1680-/3Aqimage.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/3Aqimage.png)
- **Período:**<span style="white-space: pre-wrap;"> (ex.: 2025) – selecione o ano de referência do relatório.</span>
- **Tipo de Contrato:**<span style="white-space: pre-wrap;"> (ex.: Aluguel, Venda ou Ambos) – escolha o tipo de contrato a visualizar.</span>
- **Contrato:**<span style="white-space: pre-wrap;"> (ex.: Anual 107) – é possível selecionar contratos específicos.</span>
- **Imóvel:**<span style="white-space: pre-wrap;"> (ex.: Casa de Aluguel #1283) – filtre por um imóvel específico, se desejar.</span>
- **Proprietário:**<span style="white-space: pre-wrap;"> (ex.: Jaison Junior) – selecione o proprietário vinculado ao contrato.</span>
- **Inquilino:**<span style="white-space: pre-wrap;"> (ex.: Pedro Silva) – filtre pelo inquilino ou comprador.</span>
- **Empresa:**<span style="white-space: pre-wrap;"> (ex.: Apresenta.me Imóveis LTDA) – caso trabalhe com múltiplas empresas, escolha a correspondente.</span>
- **Mostrar valores por meses:**<span style="white-space: pre-wrap;"> (ex.: habilitado) – utilize essa opção se quiser ver a divisão mensal dos valores.</span>

Após clicar em atualizar o relatório o sistema irá fazer o arquivo da DIMOB e pronto você agora pode enviar ele diretamente para o seu contador, caso você quer uma pré-visualização o sistema traz logo abaixo, bem detalhado:

[![image.png](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/scaled-1680-/GwMimage.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/GwMimage.png)

- Ou seja você já tem uma pré-visualização dos dados da DIMOB.

<p class="callout success">Para gerar a DIMOB basta clicar no botão "Arquivo DIMOB foi gerado com sucesso, Clique para Baixar!"</p>

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##### **Como determino se os contratos vão para o relatório da DIMOB?**

Dentro dos contratos sejam eles de venda ou locação, você pode determinar se os contratos vão para o DIMOB ou não, primeiramente vamos ver o de locação:

- **Para os contratos de Locação:**<span style="white-space: pre-wrap;"> Você irá em </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Financeiro </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Contratos </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Contrato de Locação </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Dentro do contrato de locação procure pela aba configurações </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Logo abaixo marque a opção "Dimob" como ativa, e o contrato irá contar no relatório da DIMOB.</span>

[![dimoblocacao.gif](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/dimoblocacao.gif)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/dimoblocacao.gif)

- **Para os contratos de Venda:** <span style="white-space: pre-wrap;">Você irá em </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Financeiro </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Contratos </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Contrato de Venda </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Informações Adicionais </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Logo abaixo marque a opção "Dimob" como ativa, e o contrato irá contar no relatório da DIMOB.</span>

[![dimobvenda.gif](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/dimobvenda.gif)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/dimobvenda.gif)

- **Para itens dos contratos de locação:**<span style="white-space: pre-wrap;"> Os contratos tem itens adicionais ou seja podemos também definir se estes itens vão ou não para o DIMOB, para editar ou criar eles você irá em Financeiro </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Configurações </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Itens para Lançamentos. Você poderá cadastrar ou editar o item que quiser </span>**→**<span style="white-space: pre-wrap;"> Localizar a opção "Dimob" e marque ela, pronto, agora aquele item irá para o DIMOB.</span>

[![DIMOBITEM.gif](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/dimobitem.gif)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2025-08/dimobitem.gif)

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##### **Informações Importantes**

<p class="callout info">✔️ Geração rápida e confiável do relatório exigido pela Receita.  
✔️ Facilidade na filtragem por contrato, imóvel, inquilino ou proprietário.  
✔️ Opção de visualizar valores por mês para melhor conferência.  
✔️ Redução de riscos fiscais e aumento da organização contábil da imobiliária.</p>

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<span style="white-space: pre-wrap;">👉 Com essa funcionalidade, sua imobiliária garante conformidade com a legislação e ganha </span>**agilidade na prestação de contas ao fisco**.