# Exportação de Portais

A rotina de Exportação centraliza a configuração de todos os portais imobiliários nos quais seus imóveis serão publicados. É nela que você define quais portais estão ativos, como o endereço do imóvel será enviado, se o portal recebe leads e quais credenciais de integração cada portal exige.

No dia a dia, essa tela é consultada sempre que você precisar ativar ou desativar um portal, ajustar as configurações de envio de endereço, verificar o total de imóveis publicados por portal ou adicionar um novo portal customizado à sua lista.

<span style="white-space: pre-wrap;">A tela também reúne configurações extras, como a inclusão de referência na descrição do imóvel e os modelos de publicação para Facebook e Instagram. Todas as alterações são salvas de uma vez ao clicar em </span>**Gravar Informações**.

**Rotina:**<span style="white-space: pre-wrap;"> Configurações &gt; Integrações &gt; Exportação</span>

#### **1. Navegação no módulo**

![Navegação até a rotina de Exportação](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-05/vek00-gif-navegacao.gif)

Este GIF mostra o caminho de acesso até a rotina de Exportação dentro do menu de Configurações.

#### **2. Como funciona**

![Tela inicial de Exportação de Imóveis](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-05/uwi01-listagem.png)

<span style="white-space: pre-wrap;">Ao acessar a rotina, você vê a tela </span>**Editando Exportação de Imóveis**<span style="white-space: pre-wrap;">. Os portais estão organizados em três grupos: </span>**Portais Customizados**<span style="white-space: pre-wrap;">, </span>**Portais Gratuitos**<span style="white-space: pre-wrap;"> e </span>**Portais Pagos**. Cada portal exibe seu bloco individual com chaves de ativação, opções de envio de endereço e, em alguns casos, contadores de imóveis publicados por categoria de destaque.

<span style="white-space: pre-wrap;">No topo da tela há o botão </span>**Limpar Cache dos Portais**, que força uma atualização completa das informações enviadas aos portais sem aguardar o ciclo automático.

<p class="callout info">Use o botão "Limpar Cache dos Portais" sempre que fizer uma alteração urgente e precisar que os portais reflitam as mudanças imediatamente, sem aguardar a próxima sincronização automática.</p>

#### **3. Portais customizados**

![Seção de Portais Customizados](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-05/b0q02-form-cadastro.png)

<span style="white-space: pre-wrap;">A seção </span>**Publicação do Imóvel nos Portais Customizados**<span style="white-space: pre-wrap;"> permite adicionar portais que não estão na lista padrão do sistema. Clique em </span>**Adicionar Portal**<span style="white-space: pre-wrap;"> para incluir um novo portal personalizado. Portais customizados seguem as mesmas opções de configuração dos demais: ativação, envio de endereço e recebimento de leads.</span>

<p class="callout info">Use portais customizados para integrações com plataformas regionais ou parceiros específicos que não aparecem nos grupos de portais gratuitos e pagos.</p>

#### **4. Configurações de cada portal**

Cada portal possui um bloco de configurações independente. As opções disponíveis variam conforme o portal, mas os campos mais comuns são descritos abaixo.

<table id="bkmrk-campodescri%C3%A7%C3%A3oobriga" style="width: 100%; table-layout: fixed;"><colgroup><col style="width: 200px;"></col><col></col><col style="width: 110px;"></col></colgroup><tbody><tr><th style="width: 200px; white-space: nowrap;">Campo

</th><th>Descrição

</th><th class="align-center" style="width: 110px; white-space: nowrap; text-align: center;">Obrigatório

</th></tr><tr><td>Ativo

</td><td>Chave que liga ou desliga a publicação de imóveis neste portal. Quando desativada, nenhum imóvel é enviado ao portal, mesmo que esteja marcado para publicação.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr><tr><td>Recebimento de Leads

</td><td>Caixa de seleção que habilita o recebimento de contatos gerados pelo portal diretamente no sistema. Disponível apenas nos portais que suportam essa integração.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr><tr><td>Envio de endereço do imóvel: Respeitar imóvel

</td><td>Opção de envio de endereço. Quando selecionada, o sistema envia o endereço conforme a configuração definida no cadastro de cada imóvel, sem forçar exibição completa ou aproximada.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr><tr><td>Envio de endereço do imóvel: Forçar Aproximado

</td><td>Disponível em portais específicos. Força o envio do endereço de forma aproximada para todos os imóveis neste portal, independentemente da configuração individual do imóvel.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr><tr><td>Código do Imóvel: Código Único

</td><td>Define que o sistema utilizará o código único do imóvel como identificador no portal. Presente em portais que exigem um ID específico para cada anúncio.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr><tr><td>Código do Cliente

</td><td>Credencial fornecida pelo portal para identificar sua conta de anunciante. Deve ser preenchida com o código que o portal lhe atribuiu no momento do contrato ou cadastro.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Varia por portal

</td></tr><tr><td>Token de Recebimento de Leads

</td><td>Chave de autenticação fornecida pelo portal para permitir o envio de leads ao sistema. Necessário em portais que utilizam esse mecanismo de integração de contatos.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Varia por portal

</td></tr><tr><td>Email de Cliente

</td><td>Endereço de e-mail vinculado à sua conta no portal. Utilizado em portais que identificam o anunciante por e-mail em vez de código numérico.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Varia por portal

</td></tr><tr><td>Total de imóveis publicados

</td><td>Contador informativo exibido em alguns portais pagos. Mostra quantos imóveis estão publicados atualmente e distribui esse total por categoria de destaque (Sem Destaque, Destaque, Super Destaque, entre outras).

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr></tbody></table>

<p class="callout warning">As credenciais como Código do Cliente, Token de Recebimento de Leads e Email de Cliente são fornecidas diretamente pelo portal imobiliário. Caso não as tenha, entre em contato com o suporte do portal contratado antes de tentar configurar a integração.</p>

#### **5. Configurações extras de exportação**

<span style="white-space: pre-wrap;">Ao final da página, na seção </span>**Configurações extras para a exportação**, você encontra opções que se aplicam a todos os portais de forma global.

<table id="bkmrk-campodescri%C3%A7%C3%A3oobriga-1" style="width: 100%; table-layout: fixed;"><colgroup><col style="width: 260px;"></col><col></col><col style="width: 110px;"></col></colgroup><tbody><tr><th style="width: 260px; white-space: nowrap;">Campo

</th><th>Descrição

</th><th class="align-center" style="width: 110px; white-space: nowrap; text-align: center;">Obrigatório

</th></tr><tr><td>Descritivo adicional para destacar o anúncio nos portais

</td><td>Texto complementar que será adicionado à descrição dos imóveis enviados aos portais. Use para incluir informações institucionais, chamadas de ação ou diferenciais da sua imobiliária.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr><tr><td>Adicionar referência na descrição do imóvel

</td><td>Caixa de seleção que, quando marcada, insere automaticamente o código de referência do imóvel no texto da descrição enviada aos portais.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr></tbody></table>

<span style="white-space: pre-wrap;">A seção </span>**Publicações nas Redes Sociais**<span style="white-space: pre-wrap;"> permite configurar modelos de texto para publicação automática no Facebook e no Instagram. Cada rede social tem seu próprio campo de modelo.</span>

<table id="bkmrk-campodescri%C3%A7%C3%A3oobriga-2" style="width: 100%; table-layout: fixed;"><colgroup><col style="width: 200px;"></col><col></col><col style="width: 110px;"></col></colgroup><tbody><tr><th style="width: 200px; white-space: nowrap;">Campo

</th><th>Descrição

</th><th class="align-center" style="width: 110px; white-space: nowrap; text-align: center;">Obrigatório

</th></tr><tr><td>Facebook: Ativo

</td><td>Chave que habilita a publicação automática de imóveis no Facebook.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr><tr><td>Facebook: Modelo da publicação

</td><td>Texto modelo utilizado nas publicações automáticas no Facebook. Pode incluir variáveis do imóvel para personalizar cada publicação.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Sim, se Facebook ativo

</td></tr><tr><td>Instagram: Ativo

</td><td>Chave que habilita a publicação automática de imóveis no Instagram.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Não

</td></tr><tr><td>Instagram: Modelo da publicação

</td><td>Texto modelo utilizado nas publicações automáticas no Instagram. Pode incluir variáveis do imóvel para personalizar cada publicação.

</td><td class="align-center" style="text-align: center;">Sim, se Instagram ativo

</td></tr></tbody></table>

<p class="callout success"><span style="white-space: pre-wrap;">Após ajustar todas as configurações desejadas, clique em </span>**Gravar Informações**<span style="white-space: pre-wrap;"> no final da página para salvar tudo de uma vez. As alterações nos portais e nas redes sociais são gravadas juntas.</span></p>

#### **6. Perguntas frequentes**

**Ativei um portal, mas os imóveis ainda não aparecem lá. O que fazer?**  
<span style="white-space: pre-wrap;">Após ativar o portal e gravar as informações, clique em </span>**Limpar Cache dos Portais**<span style="white-space: pre-wrap;"> para forçar a sincronização imediata. Caso os imóveis continuem não aparecendo, verifique se as credenciais do portal, como Código do Cliente ou Token, estão preenchidas corretamente.</span>

**Qual a diferença entre "Respeitar imóvel" e "Forçar Aproximado" no envio de endereço?**  
"Respeitar imóvel" envia o endereço conforme configurado individualmente no cadastro de cada imóvel. "Forçar Aproximado" ignora essa configuração e envia sempre o endereço de forma aproximada para todos os imóveis naquele portal, útil quando o portal ou a estratégia comercial exige esse padrão.

**O contador de imóveis publicados está zerado, mas tenho imóveis ativos. O que pode estar errado?**  
O contador é informativo e exibido apenas em alguns portais pagos. Ele reflete a quantidade de imóveis efetivamente sincronizados com o portal. Se estiver zerado após a ativação, tente limpar o cache dos portais e aguarde a próxima sincronização. Se o problema persistir, verifique as credenciais de integração informadas.

**Posso configurar portais diferentes com opções diferentes de envio de endereço?**  
Sim. Cada portal tem seu próprio bloco de configuração, independente dos demais. Você pode deixar um portal com "Respeitar imóvel" e outro com "Forçar Aproximado" sem que isso interfira nos outros.

**Onde consigo o Código do Cliente ou o Token de Recebimento de Leads?**  
Essas informações são fornecidas pelo próprio portal imobiliário no momento em que você contrata ou ativa sua conta de anunciante. Consulte o suporte ou a área de integração do portal contratado para obtê-las.