Como importar imóveis pela Òrulo A Òrulo é uma plataforma de lançamentos e empreendimentos das incorporadoras. Com a integração ativa, a imobiliária navega pelos empreendimentos disponíveis e traz para a sua carteira os que interessam, já com fotos, plantas, valores e tour virtual — sem digitar nada. Depois de importados, os imóveis são mantidos atualizados automaticamente. A seguir, veja o passo a passo. Antes de começar: configurar a integração Rotina: Configurações > Integrações > Órulo Campo / Opção Descrição Cliente ID Informe o Cliente ID fornecido pela Órulo. Secret ID Informe o Secret ID fornecido pela Órulo. Conceder permissões de acesso na Órulo Autoriza a conexão entre o sistema e a plataforma Órulo. A importação da Órulo é um recurso contratável e depende da integração configurada. Enquanto a conexão não estiver ativa, o botão de importação fica indisponível e o sistema avisa que as configurações da Órulo não estão corretas. Abrir o painel de importação Rotina: Imóveis > Importações > Importação Órulo Clique em Acessar painel de importação do Órulo. Abre-se a tela Imóveis da Órulo para Importação. Encontrar os imóveis Campo / Opção Descrição Campo de busca Localiza por código, nome, endereço ou tipo. Tipo de Imóvel Filtra os resultados conforme o tipo de imóvel. Incorporadoras Permite exibir apenas empreendimentos de determinadas incorporadoras. Cidade Filtra os imóveis pela cidade. Atualizado após Permite localizar imóveis atualizados após determinada data. Listar Apenas Exibe somente os Importados ou somente os Não Importados. Buscar Aplica os filtros informados e atualiza a listagem. Os imóveis que já foram trazidos aparecem com o selo Importado, acompanhado de um link que abre o imóvel criado na carteira. Entender o que cada empreendimento representa Um empreendimento da Órulo costuma ter várias plantas diferentes. O sistema sinaliza essa quantidade no card. Um empreendimento com várias plantas entra como Lançamento, e cada planta vira um Tipo de Unidade, com dormitórios, área e valor próprios. Isso significa que um único empreendimento pode ocupar vários imóveis do seu plano. Confira a indicação no card antes de importar em lote. Importar um imóvel Na linha do imóvel desejado, clique no botão verde Importar. A mesma ação está disponível no menu da linha, em Importar este Imóvel. A cada imóvel trazido, o sistema confirma que o imóvel foi importado com sucesso. Se ele já existir na carteira, informa que o imóvel já foi importado — sem criar cópia. Importar vários de uma vez Marque os imóveis desejados pelas caixas de seleção e clique em Importar Imóveis, no topo da tela. O sistema pede a confirmação da quantidade e importa um a um. O que vem junto com o imóvel São copiadas para a carteira as principais informações disponíveis na Órulo: Grupo Informações importadas Identificação Título, descrição, tipo e incorporadora. Características Dormitórios, suítes, banheiros, vagas e áreas. Comercial Finalidades e valores de venda e locação, IPTU e condomínio. Localização Endereço e posição no mapa. Mídias Imagens, plantas, vídeos e tour virtual. O imóvel fica marcado como importado da Òrulo, o que permite mantê-lo atualizado depois. Outras ações disponíveis Opção Descrição Obter contato do Parceiro Busca o contato comercial na Òrulo e grava no imóvel para utilização na negociação. Acessar o Imóvel Abre o cadastro já criado na carteira da imobiliária. Abrir no site da Òrulo Abre o empreendimento diretamente na plataforma de origem. Limpar cache Renova a lista de imóveis recebida da Òrulo, útil quando alguma informação acabou de ser alterada na plataforma. Atualização automática Diariamente, o sistema atualiza os imóveis já importados, traz os novos que passaram a estar disponíveis e inativa ou remove os que saíram da Òrulo. A imobiliária também recebe uma notificação quando existem novos imóveis da Òrulodisponíveis, acompanhada da quantidade encontrada. Como a atualização automática acompanha a plataforma de origem, um empreendimento retirado da Òrulo pode ser inativado ou removido da carteira. Isso é esperado: a Òruloé a fonte da informação. Perguntas frequentes ➜ O botão de importação está desabilitado. Por quê? A integração não está ativa. Verifique o Cliente ID, o Secret ID e se a autorização de acesso foi concedida na Òrulo. ➜ Importar o mesmo imóvel duas vezes cria cópia? Não. O sistema reconhece que ele já veio da Òruloe apenas avisa que o imóvel já foi importado. ➜ Posso compartilhar um imóvel da Òrulona Rede de Imóveis? Não. Imóveis importados da Òrulonão podem ser compartilhados com outras imobiliárias pela rede. ➜ Por que um empreendimento consumiu vários imóveis do meu plano? Porque ele tem várias plantas, e cada planta vira um tipo de unidade dentro do lançamento. O card indica essa quantidade antes da importação. ➜ Preciso importar de novo para atualizar os valores? Não. A rotina diária mantém os imóveis importados atualizados conforme a Òrulo. ➜ Um imóvel importado sumiu da carteira. O que houve? Provavelmente ele saiu da Òrulo. A atualização automática inativa ou remove os empreendimentos que deixam de existir na plataforma de origem.