# Configurações Gerais do Financeiro
A aba **Geral** reúne configurações que definem padrões utilizados pelo Financeiro quando nenhuma informação específica é escolhida durante a criação dos lançamentos.
Essas definições influenciam principalmente a classificação dos lançamentos, o envio de documentos financeiros, as receitas consideradas nos relatórios e algumas regras aplicadas aos contratos.
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##### **Navegação no Módulo**
[](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/geral.gif)
**Rotina:** Configurações > **Financeiro** > aba **Geral**
Após realizar as configurações, utilize **Gravar Informações** para salvar as alterações.
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##### **Configurar os Planos de Contas padrão**
[](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/pnXimage.png)
Os Planos de Contas padrão são utilizados quando determinada movimentação não possui uma classificação específica definida.
| Campo
| Descrição
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|---|
| **Conta Corrente — Proprietário**
| Define o Plano de Contas utilizado como padrão nas movimentações da conta corrente do proprietário.
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| **Conta Corrente — Inquilino**
| Define o Plano de Contas padrão para movimentações relacionadas à conta corrente do inquilino.
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| **Conta Corrente — Usuário**
| Define o Plano de Contas padrão utilizado nas movimentações relacionadas ao usuário do sistema.
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| **Transferências**
| Define o Plano de Contas utilizado como padrão nas transferências entre contas.
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**Atenção:** O preenchimento correto desses campos ajuda a manter os lançamentos classificados e facilita a leitura dos relatórios financeiros por Plano de Contas.
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##### **Obrigar Plano de Contas em lançamentos com imóvel**
[](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/L0Cimage.png)
É possível restringir quais Planos de Contas poderão ser utilizados quando um lançamento avulso possuir um imóvel vinculado.
| Campo ou opção
| Descrição
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| **Obrigar seleção de Plano de Contas quando informado um imóvel em Lançamentos Avulsos**
| Faz com que o sistema exija uma classificação específica sempre que um imóvel for informado no lançamento.
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| **Planos de Contas que podem vincular a algum imóvel**
| Define quais Planos de Contas estarão disponíveis para lançamentos que possuam imóvel vinculado.
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Essa configuração pode ser utilizada para evitar que despesas relacionadas a imóveis sejam classificadas em Planos de Contas inadequados.
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##### **Definir os dados utilizados no envio de faturas e recibos**
[](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/R3Limage.png)
| Opção
| Descrição
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| **Utilizar os dados da imobiliária para enviar faturas ou recibos**
| Quando ativada, utiliza os dados da imobiliária nos envios. Quando desativada, o envio utiliza os dados do usuário logado.
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Essa configuração pode ser definida conforme a forma de comunicação utilizada pela imobiliária, permitindo centralizar os envios ou utilizar os dados de cada usuário responsável.
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##### **Bloquear a exclusão de faturas divididas**
[](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/zopimage.png)
| Opção
| Descrição
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|---|
| **Bloquear a exclusão de faturas divididas**
| Impede a exclusão de faturas que tenham sido geradas a partir de uma divisão.
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Esse bloqueio pode ser utilizado para preservar o histórico de parcelamentos e negociações realizados com os clientes.
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##### **Definir as receitas da imobiliária**
[](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/wezimage.png)
Os campos de receita determinam quais Planos de Contas serão considerados como receita da imobiliária nos respectivos relatórios.
| Campo
| Descrição
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|---|
| **Receita — Locação**
| Define os Planos de Contas considerados como receita da imobiliária nas operações de locação.
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| **Receita — Venda**
| Define os Planos de Contas considerados como receita nas operações de venda.
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| **Receita — Assinatura**
| Define as configurações relacionadas às receitas dos contratos de assinatura.
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Essas definições ajudam a separar valores que representam efetivamente uma receita da imobiliária daqueles que apenas transitam pelo Financeiro, como valores destinados aos proprietários.
**Atenção:** Nos contratos de **Assinatura**, o sistema considera os itens faturáveis do contrato conforme a regra utilizada pelo módulo, podendo apresentar comportamento diferente das receitas de Locação e Venda.
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##### **Configurar a multa de rescisão dos contratos de assinatura**
[](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/Mcaimage.png)
Também podem ser definidos os percentuais utilizados no cálculo da multa de rescisão dos contratos de assinatura.
| Campo
| Descrição
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| **Multa dentro da fidelidade**
| Define o percentual aplicado sobre as mensalidades restantes quando a rescisão ocorre dentro do período de fidelidade.
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| **Multa com desconto comercial**
| Define o percentual utilizado quando o contrato possui desconto comercial concedido em razão da fidelidade.
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Essas configurações são utilizadas pelo sistema no cálculo da rescisão conforme as condições do contrato.
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##### **Perguntas frequentes**
➜ **Os lançamentos estão sendo criados sem Plano de Contas.** Confira os Planos de Contas padrão configurados para proprietário, inquilino, usuário e transferências.
➜ **Alterei um Plano de Contas padrão, mas os lançamentos antigos não mudaram.** A configuração é utilizada como padrão para novos lançamentos. Registros já existentes não são alterados automaticamente.
➜ **O e-mail da cobrança está sendo enviado com os dados do usuário.** Ative **Utilizar os dados da imobiliária para enviar faturas ou recibos** para utilizar os dados institucionais.
➜ **O relatório de resultado não apresenta a receita esperada.** Confira as configurações de **Receita — Locação**, **Receita — Venda** e **Receita — Assinatura**.
➜ **A receita de Assinatura está diferente das demais operações.** O módulo de Assinatura possui uma regra própria para considerar os itens faturáveis do contrato.
➜ **Quero impedir a exclusão de faturas que foram parceladas.** Ative **Bloquear a exclusão de faturas divididas**.