Como funciona e como cadastra um seguro incêndio O Seguro Incêndio é utilizado para proteger o imóvel contra os riscos previstos na apólice, independentemente da modalidade de garantia utilizada no contrato de locação. Seu processo é mais simples que o Seguro Fiança: o seguro é cotado, contratado e, quando configurado, suas parcelas podem ser incluídas nas faturas do inquilino. Navegação no Módulo Rotina: Financeiro > Seguros > Seguros Incêndio O seguro também pode ser acessado diretamente pelo contrato, na aba Garantias, utilizando Solicitar Cotação ou Cadastrar Seguro. Dados do Seguro Incêndio No cadastro ou na cotação, devem ser informados os principais dados relacionados ao imóvel, às partes e à cobertura. Campo Descrição Status Apresenta a situação atual do seguro. Em contas integradas, essa informação é retornada pela seguradora. Conta do Seguro Define qual conta de seguradora será utilizada. O preenchimento é obrigatório. Inquilino Define o inquilino relacionado ao seguro. Proprietário Define o proprietário relacionado ao imóvel. Valor do Aluguel Define o valor utilizado como base para o cálculo do seguro. O preenchimento é obrigatório. Tipo do Imóvel Define a classificação do imóvel segurado. O preenchimento é obrigatório. Assistência Define o pacote de assistência contratado, podendo influenciar o valor do seguro. O preenchimento é obrigatório. Início da Vigência Define a data inicial de validade do seguro. Vigência Define, em meses, a duração do seguro. Parcelas Define em quantas parcelas o valor será dividido. Pró-Labore Apresenta o pró-labore relacionado à imobiliária. Quando aplicável, o valor é preenchido pelo sistema. Tags Permite adicionar identificações ao seguro. Observações Permite registrar informações adicionais. Documentos Permite anexar documentos relacionados ao seguro. Quando a conta da seguradora não é integrada, o registro é realizado manualmente com as informações do seguro contratado externamente. Campo Descrição Valor do Aluguel Informa o valor do aluguel relacionado ao seguro. Valor do Seguro Define o valor total contratado. Início da Vigência Define quando a cobertura começa. Fim da Vigência Define quando a cobertura termina. Vigência Informa a duração do seguro. Parcelas Define a quantidade de parcelas contratadas. Atenção: A Data de Início da Vigência e o Valor podem ser alterados enquanto o seguro estiver em cotação. Depois da contratação, essas informações passam a seguir as condições da apólice. Resumo do cálculo Após preencher as informações necessárias, o sistema apresenta um resumo com os dados calculados do seguro. Informação Descrição Data de início Apresenta quando a vigência do seguro começa. Data de término Apresenta a data prevista para encerramento da vigência. Duração Demonstra o período total do seguro. Parcelas Apresenta a quantidade de parcelas e o valor correspondente a cada uma. Valor total Apresenta o valor total calculado para o seguro. Caso alguma informação utilizada no cálculo seja alterada, utilize a opção Recalcular para atualizar os valores. Contratar, renovar e cancelar As ações disponíveis variam conforme a situação atual do seguro. Ação Descrição Contratar Solicita a contratação do seguro quando a cotação já possui as informações e coberturas necessárias. Renovar Permite iniciar a renovação quando o seguro estiver próximo do encerramento e a ação estiver disponível. Cancelar Permite solicitar o cancelamento do seguro enquanto essa ação estiver disponível. Termo de Adesão Permite acessar o documento relacionado à adesão do seguro, quando disponível. Apólice Permite consultar a apólice emitida pela seguradora. Contrato Permite consultar o documento contratual relacionado ao seguro. Histórico do Seguro Apresenta os acontecimentos e alterações registrados durante o processo. Cobrar o seguro do inquilino Quando o seguro estiver em andamento e vinculado a um contrato, a opção Cobrar Seguro permite adicionar as parcelas às faturas do inquilino. A janela apresenta as informações do seguro, a configuração da cobrança e as faturas que poderão receber o valor. Informação Descrição Resumo do Seguro Apresenta o valor total contratado e a divisão das parcelas. Tipo do Item Define o item financeiro utilizado na cobrança. Essa informação vem da configuração da conta da seguradora. Descrição Define o texto que será apresentado na fatura do inquilino. Valor Apresenta o valor da parcela que será adicionada. Faturas afetadas Lista as faturas que poderão receber a cobrança do seguro. Na relação de faturas, é possível conferir informações como vencimento, período e valor a acrescentar, além de selecionar quais cobranças deverão receber a parcela. Atenção: O item financeiro utilizado não é definido nessa etapa. Ele vem do campo Item para Cobrança do Seguro, configurado na conta da seguradora. Sem essa configuração, a opção Cobrar Seguro pode não ficar disponível. Perguntas frequentes ➜ O Seguro Incêndio aparece mesmo quando o contrato possui outra garantia. Está correto? Sim. O Seguro Incêndio está relacionado à proteção do imóvel e pode ser utilizado independentemente da modalidade de garantia do contrato. ➜ Não consigo alterar o valor ou a data de início do seguro. Esses campos podem ser editados enquanto o seguro est