# Como funciona a previsão de repasses para os proprietários

<span style="white-space: pre-wrap;">A </span>**Previsão de Repasses**<span style="white-space: pre-wrap;"> permite consultar antecipadamente os valores que ainda estão previstos para cada proprietário.</span>

Essa tela pode ser utilizada para informar quanto o proprietário deverá receber em determinado período e também para auxiliar a imobiliária na projeção das próximas saídas financeiras relacionadas aos repasses.

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##### **Navegação no Módulo**

[![3previsao.gif](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/3previsao.gif)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/3previsao.gif)

**Rotina:**<span style="white-space: pre-wrap;"> Financeiro &gt; </span>**Repasses de Proprietários**<span style="white-space: pre-wrap;"> &gt; menu de opções &gt; </span>**Previsão de Repasses**

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##### **Filtrar a previsão**

[![image.png](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/scaled-1680-/VSEimage.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/VSEimage.png)

Antes de realizar a consulta, devem ser definidos os filtros da previsão.

<table id="bkmrk-filtrodescri%C3%A7%C3%A3oper%C3%ADo"><colgroup><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Filtro

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Período**

</td><td>Define o intervalo que será considerado na projeção. O preenchimento é obrigatório.

</td></tr><tr><td>**Proprietário**

</td><td>Permite selecionar um ou mais proprietários para consultar os respectivos valores previstos.

</td></tr><tr><td>**Conta do Proprietário**

</td><td>Adiciona à listagem a informação da conta bancária relacionada ao proprietário.

</td></tr><tr><td>**Considerar saldo anterior**

</td><td>Inclui no cálculo o saldo já acumulado antes do início do período selecionado.

</td></tr></tbody></table>

<p class="callout warning">**Atenção:**<span style="white-space: pre-wrap;"> Quando </span>**Considerar saldo anterior**<span style="white-space: pre-wrap;"> estiver desativado, a previsão apresentará apenas os valores originados dentro do período consultado. Saldos acumulados anteriormente não serão considerados.</span></p>

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##### **Consultar os repasses previstos**

Após aplicar os filtros, a tela apresenta os valores previstos para os proprietários selecionados.

<table id="bkmrk-informa%C3%A7%C3%A3odescri%C3%A7%C3%A3od"><colgroup><col></col><col style="width: 745px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Informação

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Data**

</td><td>Apresenta a data relacionada à previsão do valor.

</td></tr><tr><td>**Descrição**

</td><td>Identifica a origem ou composição do valor previsto.

</td></tr><tr><td>**Conta**

</td><td>Apresenta a conta relacionada ao lançamento.

</td></tr><tr><td>**Valor**

</td><td>Apresenta o valor previsto para o proprietário.

</td></tr><tr><td>**Saldo**

</td><td>Demonstra o saldo acumulado ao longo dos registros apresentados.

</td></tr></tbody></table>

Cada linha também possui atalhos para consultar os registros relacionados à origem do valor.

<table id="bkmrk-atalhodescri%C3%A7%C3%A3ocontr"><colgroup><col></col><col style="width: 730px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Atalho

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Contrato**

</td><td>Abre o contrato relacionado ao lançamento.

</td></tr><tr><td>**Imóvel**

</td><td>Abre o imóvel relacionado.

</td></tr><tr><td>**Cliente**

</td><td>Abre o cadastro do cliente relacionado à operação.

</td></tr><tr><td>**Proprietário**

</td><td>Abre o cadastro do proprietário.

</td></tr><tr><td>**Inquilino**

</td><td>Abre o cadastro do inquilino relacionado.

</td></tr></tbody></table>

Os registros são abertos em uma nova guia, permitindo consultar os detalhes sem sair da previsão.

Quando existirem mais resultados, utilize a opção de carregar mais para visualizar o próximo conjunto de lançamentos.

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##### **Diferença entre previsão e repasse**

<span style="white-space: pre-wrap;">A </span>**Previsão de Repasses**<span style="white-space: pre-wrap;"> é uma tela de consulta e não realiza transferências ou cria repasses.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">Ela apresenta valores que ainda estão previstos, enquanto o repasse efetivo é realizado pelo </span>**Gerenciamento de Repasse aos Proprietários**.

<table id="bkmrk-processodescri%C3%A7%C3%A3opre"><colgroup><col></col><col style="width: 502px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Processo

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Previsão de Repasses**

</td><td>Apresenta os valores que ainda estão previstos para o proprietário.

</td></tr><tr><td>**Gerenciamento de Repasse aos Proprietários**

</td><td>Apresenta os valores disponíveis e permite realizar o repasse.

</td></tr></tbody></table>

<p class="callout warning">**Atenção:**<span style="white-space: pre-wrap;"> O valor apresentado na previsão pode ser diferente do valor efetivamente repassado posteriormente. A previsão considera valores que ainda irão vencer, enquanto o repasse depende dos valores efetivamente pagos e compensados.</span></p>

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##### **Perguntas frequentes**

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**O valor da previsão está diferente do valor que foi repassado.**<span style="white-space: pre-wrap;"> A previsão considera valores futuros, enquanto o repasse é realizado com base nos valores efetivamente recebidos e compensados.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**O proprietário possui saldo de períodos anteriores, mas ele não aparece na previsão.**<span style="white-space: pre-wrap;"> Ative </span>**Considerar saldo anterior**<span style="white-space: pre-wrap;"> para incluir os valores acumulados antes do período selecionado.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Preciso visualizar a conta bancária do proprietário na listagem.**<span style="white-space: pre-wrap;"> Ative </span>**Conta do Proprietário**<span style="white-space: pre-wrap;"> para adicionar essa informação à consulta.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Posso realizar o repasse pela tela de Previsão de Repasses?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Não. Essa área é destinada somente à consulta. O repasse deve ser realizado pelo </span>**Gerenciamento de Repasse aos Proprietários**.