# Relatório do Extrato dos Inquilinos

<span style="white-space: pre-wrap;">O relatório de </span>**Extrato por Inquilinos**<span style="white-space: pre-wrap;"> apresenta a movimentação financeira dos inquilinos dentro do período analisado, permitindo acompanhar </span>**o saldo existente, os valores cobrados, os pagamentos realizados e a posição final de cada inquilino**.

É utilizado principalmente para conferência de cobranças, negociação de débitos e esclarecimento de valores questionados pelo inquilino.

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##### **Navegação no Módulo**

[![image.png](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/scaled-1680-/wfGimage.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/wfGimage.png)

**Rotina:**<span style="white-space: pre-wrap;"> Relatórios &gt; Financeiro e Contábil &gt; Extratos &gt; </span>**Extrato por Inquilinos**

Ao acessar o relatório, o sistema apresenta os indicadores consolidados da carteira e a movimentação financeira dos inquilinos considerados no período e nos filtros aplicados.

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##### **Inquilinos no relatório**

[![image.png](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/scaled-1680-/zIIimage.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/zIIimage.png)

O indicador apresenta a quantidade de inquilinos considerados na consulta atual.

<table id="bkmrk-indicadordescri%C3%A7%C3%A3oin"><colgroup><col></col><col style="width: 664px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Indicador

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Inquilinos no relatório**

</td><td>Quantidade de inquilinos incluídos conforme o período e os filtros aplicados.

</td></tr></tbody></table>

Esse valor ajuda a conferir o alcance da consulta e validar se os registros esperados estão sendo considerados.

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##### **Saldo inicial da carteira**

<span style="white-space: pre-wrap;">O </span>**Saldo Inicial da Carteira**<span style="white-space: pre-wrap;"> representa o valor que os inquilinos já possuíam acumulado antes do início do período analisado.</span>

<table id="bkmrk-indicadordescri%C3%A7%C3%A3osa"><colgroup><col></col><col style="width: 662px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Indicador

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Saldo inicial da carteira**

</td><td>Saldo acumulado dos inquilinos antes das movimentações consideradas no período.

</td></tr></tbody></table>

Esse valor funciona como ponto de partida para entender como o saldo final foi formado.

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##### **Créditos no período**

<span style="white-space: pre-wrap;">Os </span>**Créditos no Período**<span style="white-space: pre-wrap;"> apresentam os valores creditados na movimentação dos inquilinos dentro do recorte.</span>

<table id="bkmrk-indicadordescri%C3%A7%C3%A3ocr"><colgroup><col></col><col style="width: 677px;"></col></colgroup><tbody><tr style="height: 10px;"><th>Indicador

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Créditos no período**

</td><td>Soma dos valores creditados nos registros considerados pelo relatório.

</td></tr></tbody></table>

Esses créditos influenciam diretamente a posição financeira apresentada ao final do período.

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##### **Débitos no período**

<span style="white-space: pre-wrap;">Os </span>**Débitos no Período**<span style="white-space: pre-wrap;"> apresentam os valores debitados dos inquilinos, incluindo as cobranças relacionadas aos contratos.</span>

<table id="bkmrk-indicadordescri%C3%A7%C3%A3od%C3%A9"><colgroup><col></col><col style="width: 683px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Indicador

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Débitos no período**

</td><td>Soma dos débitos registrados dentro do período analisado.

</td></tr></tbody></table>

Podem fazer parte desses valores os aluguéis, encargos e demais cobranças vinculadas ao inquilino.

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##### **Movimentações no período**

O indicador apresenta a quantidade de lançamentos considerados na geração do relatório.

<table id="bkmrk-indicadordescri%C3%A7%C3%A3omo"><colgroup><col></col><col style="width: 626px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Indicador

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Movimentações no período**

</td><td>Quantidade de lançamentos financeiros incluídos na consulta.

</td></tr></tbody></table>

Esse número pode ser utilizado como apoio na conferência do volume de movimentações registrado para os inquilinos.

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##### **Saldo final dos Inquilinos**

<span style="white-space: pre-wrap;">O </span>**Saldo Final dos Inquilinos**<span style="white-space: pre-wrap;"> representa a posição consolidada após considerar o saldo inicial e todas as movimentações ocorridas no período.</span>

<table id="bkmrk-indicadordescri%C3%A7%C3%A3osa-1"><colgroup><col></col><col style="width: 650px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Indicador

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Saldo final dos Inquilinos**

</td><td>Saldo resultante após considerar créditos e débitos dos inquilinos do recorte.

</td></tr></tbody></table>

Esse valor permite visualizar a posição financeira da carteira ao final do período analisado.

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##### **Opções de exibição**

[![image.png](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/scaled-1680-/3Ahimage.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/3Ahimage.png)

O relatório possui opções que alteram a forma como as informações são apresentadas.

<table id="bkmrk-op%C3%A7%C3%A3odescri%C3%A7%C3%A3omostra"><colgroup><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Opção

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Mostrar o CPF/CNPJ**

</td><td>Inclui o documento do inquilino no relatório. Pode ser utilizado quando a identificação formal for necessária.

</td></tr><tr style="height: 10px;"><td>**Separar por contas**

</td><td>Organiza as movimentações conforme a conta financeira relacionada, em vez de apresentá-las em um único agrupamento.

</td></tr></tbody></table>

<p class="callout warning">A exibição de CPF ou CNPJ deve ser utilizada apenas quando necessária para a finalidade do relatório. Ao gerar ou compartilhar o documento, considere se a identificação completa do inquilino realmente precisa estar visível.</p>

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##### **Como interpretar os valores**

A análise deve considerar toda a movimentação apresentada no período, e não apenas o saldo final.

<table id="bkmrk-situa%C3%A7%C3%A3ocomo-interpr"><colgroup><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Situação

</th><th>Como interpretar

</th></tr><tr><td>**Saldo inicial diferente de zero**

</td><td>O inquilino já possuía uma posição financeira anterior ao início do período.

</td></tr><tr><td>**Débitos elevados**

</td><td>Pode indicar maior volume de aluguéis, encargos ou outras cobranças registradas.

</td></tr><tr><td>**Créditos registrados**

</td><td>Representam valores que influenciaram a redução ou compensação do saldo.

</td></tr><tr><td>**Saldo final diferente do esperado**

</td><td>É necessário conferir os lançamentos que formaram a movimentação.

</td></tr><tr><td>**Grande quantidade de movimentações**

</td><td>Pode indicar vários lançamentos relacionados ao mesmo inquilino dentro do período.

</td></tr></tbody></table>

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##### **Relatórios relacionados**

A tela possui atalhos para outras consultas relacionadas à posição financeira dos inquilinos.

<table id="bkmrk-relat%C3%B3riodescri%C3%A7%C3%A3ode"><colgroup><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Relatório

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Demonstrativo de Inquilinos**

</td><td>Apresenta os dados em formato de demonstrativo, organizados por inquilino.

</td></tr><tr><td>**Extrato de Inadimplências**

</td><td>Apresenta especificamente os valores que estão em atraso.

</td></tr><tr><td>**Extrato por Proprietários**

</td><td>Apresenta a movimentação financeira da outra ponta da operação de locação.

</td></tr></tbody></table>

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##### **Como utilizar no dia a dia**

<table id="bkmrk-objetivocomo-utiliza"><colgroup><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Objetivo

</th><th>Como utilizar o relatório

</th></tr><tr><td>**Negociar uma dívida**

</td><td>Utilize o extrato para apresentar a composição do saldo e os lançamentos que formaram o valor.

</td></tr><tr><td>**Responder a um questionamento**

</td><td>Percorra com o inquilino os créditos, débitos e demais movimentações do período.

</td></tr><tr><td>**Gerar uma cobrança formal**

</td><td>Ative a exibição de CPF/CNPJ quando a identificação completa for necessária.

</td></tr><tr><td>**Conferir movimentações por conta**

</td><td><span style="white-space: pre-wrap;">Utilize a opção </span>

**Separar por contas**

<span style="white-space: pre-wrap;"> quando houver mais de uma conta financeira envolvida.</span>

</td></tr><tr><td>**Analisar valores em atraso**

</td><td><span style="white-space: pre-wrap;">Utilize em conjunto com o </span>

**Extrato de Inadimplências**

.

</td></tr></tbody></table>

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#### **Perguntas frequentes**

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Qual é a diferença entre Extrato por Inquilinos e Demonstrativo de Inquilinos?**<span style="white-space: pre-wrap;"> O </span>**Extrato por Inquilinos**<span style="white-space: pre-wrap;"> é voltado à conferência da movimentação financeira. O </span>**Demonstrativo de Inquilinos**<span style="white-space: pre-wrap;"> apresenta essas informações em um formato de demonstrativo agrupado por inquilino.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Qual é a diferença para o Extrato de Inadimplências?**<span style="white-space: pre-wrap;"> O Extrato por Inquilinos apresenta a movimentação financeira do inquilino. O </span>**Extrato de Inadimplências**<span style="white-space: pre-wrap;"> é específico para os valores que estão vencidos.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Preciso exibir o CPF ou CNPJ no relatório?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Não. A exibição é opcional e deve ser utilizada quando houver necessidade de identificação formal.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**O que significa Separar por Contas?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Significa que as movimentações serão organizadas conforme as contas financeiras relacionadas, em vez de aparecerem em um único agrupamento.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**O que representa o Saldo Inicial da Carteira?**<span style="white-space: pre-wrap;"> É a posição financeira que os inquilinos já possuíam antes do início do período analisado.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**O que representa o Saldo Final dos Inquilinos?**<span style="white-space: pre-wrap;"> É a posição consolidada após considerar o saldo inicial e as movimentações ocorridas durante o período.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Saldo positivo significa que o inquilino está em dia?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Não necessariamente. O saldo representa a posição resultante das movimentações do período. Para verificar especificamente valores vencidos, utilize o </span>**Extrato de Inadimplências**.

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Onde vejo apenas os valores em atraso de cada inquilino?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Utilize o </span>**Extrato de Inadimplências**.