Relatório de Previsão de Recebíveis
O relatório de Previsão de Recebíveis apresenta os valores que a imobiliária ainda possui a receber, permitindo acompanhar o que está próximo do vencimento, o que já venceu e continua em aberto e qual é o valor total da carteira pendente.
É um relatório voltado ao planejamento financeiro e ao acompanhamento da inadimplência, ajudando tanto na projeção do caixa quanto na priorização das cobranças.
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Ao acessar o relatório, o sistema apresenta indicadores relacionados aos recebíveis em aberto e à situação das faturas.
A vencer no período
O indicador A Vencer no Período apresenta as faturas que ainda estão em aberto e possuem vencimento entre a data atual e o final do período selecionado.
Indicador | Descrição |
|---|---|
A vencer no período | Faturas em aberto com vencimento entre hoje e o final do período filtrado. |
Esse indicador representa os valores que ainda estão previstos para entrar dentro do recorte consultado e pode ser utilizado como apoio na projeção do caixa dos próximos dias ou meses.
Vencido
O indicador Vencido apresenta as faturas que ainda não foram pagas e possuem vencimento anterior à data atual.
Indicador | Descrição |
|---|---|
Vencido | Faturas em aberto cujo vencimento ocorreu antes da data atual. |
Diferente do indicador de valores a vencer, o total vencido não é limitado pelo período selecionado.
O indicador Vencido considera todas as faturas vencidas que continuam em aberto, independentemente do período aplicado no relatório. Uma dívida antiga continua fazendo parte do total vencido até que seja paga ou devidamente baixada.
Taxa de inadimplência
A Taxa de Inadimplência apresenta a proporção de faturas vencidas em relação ao total de faturas em aberto.
Indicador | Descrição |
|---|---|
Taxa de inadimplência | Percentual calculado com base na quantidade de faturas vencidas em relação às faturas em aberto. |
O cálculo deste indicador considera a quantidade de faturas, e não o valor financeiro delas.
Isso significa que a proporção em quantidade pode ser diferente da proporção em valor.
Por exemplo, poucas faturas de valor elevado podem representar uma pequena parcela da quantidade total, mas possuir grande impacto financeiro na carteira.
Ao analisar a inadimplência, não considere apenas a quantidade de faturas vencidas. Dependendo dos valores envolvidos, uma taxa aparentemente baixa em quantidade pode representar uma parcela relevante do valor total a receber.
Carteira em aberto
A Carteira em Aberto apresenta todos os valores que ainda permanecem pendentes de recebimento.
Indicador | Descrição |
|---|---|
Carteira em aberto | Total das faturas que ainda não foram pagas, incluindo valores vencidos e valores que ainda irão vencer. |
Esse indicador não possui limite de período e representa o total que a imobiliária ainda possui a receber.
Como interpretar os indicadores
Os indicadores podem ser utilizados em conjunto para entender a situação dos recebíveis.
Situação | Como interpretar |
|---|---|
A vencer elevado | Existe um volume relevante de recebimentos previstos para os próximos períodos. |
Vencido elevado | Existe um volume significativo de faturas que ultrapassaram a data de pagamento. |
Taxa de inadimplência crescente | Pode indicar aumento na quantidade de faturas que não estão sendo pagas dentro do prazo. |
Carteira em aberto elevada | Existe um grande volume financeiro ainda pendente de recebimento. |
Poucas faturas vencidas com valores elevados | A inadimplência em quantidade pode parecer baixa, mas o impacto financeiro pode ser relevante. |
Como utilizar no dia a dia
Objetivo | Como utilizar o relatório |
|---|---|
Projetar o caixa | Utilize o indicador A Vencer no Período e ajuste o intervalo para os próximos dias ou meses. |
Priorizar cobranças | Consulte o indicador Vencido para identificar o volume que já ultrapassou o prazo de pagamento. |
Acompanhar a inadimplência | Monitore a Taxa de Inadimplência e considere também o valor financeiro das faturas vencidas. |
Dimensionar os recebíveis | Utilize a Carteira em Aberto para visualizar tudo que ainda permanece pendente. |
Aprofundar a cobrança | Utilize o Extrato de Inadimplências para analisar os débitos individualmente. |
Perguntas frequentes
➜ Por que o indicador Vencido não muda quando altero o período? Porque ele considera todas as faturas vencidas que continuam em aberto, independentemente do período aplicado no relatório.
➜ A Taxa de Inadimplência é calculada em valor ou quantidade? Em quantidade de faturas. A proporção financeira dos valores vencidos pode ser diferente.
➜ O que entra na Carteira em Aberto? Todas as faturas que ainda não foram pagas, sejam elas vencidas ou ainda dentro do prazo de vencimento.
➜ Faturas já pagas aparecem neste relatório? Não. O relatório é voltado aos recebíveis que permanecem em aberto.
➜ O que significa A Vencer no Período? São as faturas em aberto cujo vencimento ocorre entre a data atual e o final do período selecionado.
➜ Onde consulto a inadimplência detalhada por cliente? Utilize o Extrato de Inadimplências, que permite aprofundar a consulta dos valores vencidos.
➜ Qual é a diferença entre Previsão de Recebíveis e Fluxo de Caixa? A Previsão de Recebíveis é voltada ao que a imobiliária ainda possui para receber e ao que já está vencido. O Fluxo de Caixa acompanha as entradas e saídas financeiras realizadas ou previstas, conforme o regime utilizado.
➜ A Carteira em Aberto respeita o período selecionado? Não. Ela representa o total de valores ainda pendentes de recebimento, independentemente do período.
➜ Uma inadimplência baixa em quantidade significa pouco valor atrasado? Não necessariamente. Poucas faturas de valor alto podem representar uma parcela significativa do total financeiro em aberto.