Relatório de DRE O DRE — Demonstração do Resultado do Exercício apresenta o resultado financeiro da imobiliária dentro de determinado período, organizando receitas, despesas e resultado conforme a estrutura do plano de contas. Diferente do Fluxo de Caixa, que acompanha as movimentações de entrada e saída de dinheiro, o DRE é utilizado para analisar o desempenho e a rentabilidade da operação. Navegação no Módulo Rotina: Relatórios > Financeiro e Contábil > DRE Ao acessar o relatório, o sistema apresenta os principais indicadores do período e, abaixo, o demonstrativo organizado conforme os grupos do plano de contas. Receitas O indicador Receitas apresenta a soma dos grupos de primeiro nível do plano de contas que possuem saldo positivo no período analisado. Indicador Descrição Receitas Soma dos grupos de primeiro nível com saldo positivo dentro do período e dos filtros aplicados. Podem fazer parte desse resultado, por exemplo, taxas de administração, comissões, taxas de serviços e demais receitas classificadas no plano de contas. Despesas O indicador Despesas reúne os grupos de primeiro nível que apresentam saldo negativo no período. Indicador Descrição Despesas Soma dos grupos de primeiro nível com saldo negativo no período analisado. Esse valor representa os custos e despesas registrados na operação, conforme a classificação realizada no plano de contas. Podem estar relacionados, por exemplo, a folha de pagamento, estrutura, impostos, marketing e demais gastos. Resultado do período O Resultado do Período representa a diferença entre as receitas e as despesas consideradas no relatório. Indicador Cálculo Resultado do período Receitas − Despesas O valor apresentado neste indicador corresponde ao mesmo resultado exibido na linha Resultado, localizada no rodapé do demonstrativo. Assim, o indicador do topo funciona como uma visão rápida do resultado que será detalhado posteriormente pelas linhas do DRE. Margem do resultado A Margem do Resultado apresenta a relação entre o resultado obtido e o total de receitas do período. Indicador Cálculo Margem do resultado Resultado do período ÷ Receitas Esse indicador permite avaliar o resultado de forma proporcional, sem considerar apenas o valor absoluto. Por exemplo, duas operações podem possuir receitas diferentes, mas apresentar margens semelhantes ou completamente distintas. Acompanhar a margem ao longo dos períodos ajuda a identificar se o crescimento das receitas também está acompanhado de eficiência no resultado. Melhor período e pior período O relatório identifica os períodos que apresentaram o melhor e o pior resultado dentro do intervalo analisado. Indicador Descrição Melhor período Período que apresentou o maior resultado dentro do recorte consultado. Pior período Período que apresentou o menor resultado dentro do recorte consultado. Esses indicadores ajudam a identificar variações relevantes, sazonalidades ou períodos que merecem uma análise mais detalhada. Plano de Contas O Plano de Contas é a base utilizada para estruturar as receitas e despesas apresentadas no DRE. O filtro permite determinar quais classificações serão consideradas na análise. Informação Descrição Plano de Contas Estrutura utilizada para classificar financeiramente os lançamentos. Grupos de primeiro nível Classificações principais utilizadas para formar os totais de receitas e despesas. Filtro do Plano de Contas Permite selecionar quais classificações farão parte do demonstrativo. A qualidade do DRE depende diretamente da classificação correta dos lançamentos. Registros sem plano de contas ou classificados incorretamente podem fazer com que o demonstrativo não represente corretamente a operação. Como interpretar o demonstrativo O DRE deve ser analisado observando tanto o resultado final quanto os grupos que formam esse valor. Situação Como interpretar Receitas maiores que despesas O período apresenta resultado positivo. Despesas maiores que receitas O período apresenta resultado negativo. Receita aumentando e margem diminuindo O crescimento das receitas pode estar acompanhado de aumento proporcionalmente maior das despesas. Resultado muito diferente entre períodos Pode indicar sazonalidade ou alguma receita ou despesa fora do padrão. Valor inesperado em determinado grupo Vale consultar os lançamentos que compõem aquela classificação. Relatórios relacionados A tela possui atalhos para relatórios que permitem aprofundar a análise dos valores apresentados. Relatório Descrição Mov. por Plano de Contas Apresenta as movimentações relacionadas a cada classificação do plano de contas. Fluxo de Caixa Mostra as entradas e saídas de dinheiro ao longo do período. Balancete Financeiro Apresenta os saldos organizados conforme o plano de contas. Previsão Orçamentária Permite comparar os valores previstos com os realizados. Extrato de Lançamentos Apresenta os lançamentos individuais que compõem os valores do relatório. Como utilizar no dia a dia Objetivo Como utilizar o relatório Avaliar o resultado da operação Consulte Receitas, Despesas, Resultado e Margem do Resultado. Acompanhar rentabilidade Observe a evolução da Margem do Resultado entre diferentes períodos. Identificar períodos fora do padrão Utilize os indicadores de Melhor Período e Pior Período. Investigar uma despesa ou receita Aprofunde a análise pelo plano de contas e pelo Extrato de Lançamentos. Comparar previsto e realizado Utilize o relatório de Previsão Orçamentária. Comparar desempenho com movimentação financeira Analise o DRE em conjunto com o Fluxo de Caixa. Perguntas frequentes ➜ Qual é a diferença entre DRE e Fluxo de Caixa? O DRE apresenta o resultado do período e sua composição por receitas e despesas. O Fluxo de Caixa acompanha o movimento de dinheiro entrando e saindo das contas. ➜ O que são os grupos de primeiro nível? São as principais classificações existentes no plano de contas. Os grupos com saldo positivo formam as receitas, enquanto os grupos com saldo negativo compõem as despesas. ➜ Como é calculado o Resultado do Período? O resultado corresponde à diferença entre Receitas e Despesas. ➜ O valor do topo é diferente da linha Resultado da tabela? Não. O indicador Resultado do Período apresenta o mesmo valor da linha Resultado exibida no rodapé do demonstrativo. ➜ Como é calculada a Margem do Resultado? A margem corresponde ao Resultado do Período dividido pelas Receitas, considerando os filtros aplicados. ➜ Por que determinado valor não aparece no DRE? Verifique se o lançamento possui uma classificação no plano de contas e se essa classificação está incluída nos filtros utilizados no relatório. ➜ Um lançamento classificado incorretamente afeta o DRE? Sim. Como o relatório é estruturado pelo plano de contas, uma classificação incorreta pode fazer com que o valor apareça em um grupo inadequado. ➜ Como identifico quais lançamentos formam determinado valor? Utilize o Extrato de Lançamentos ou o relatório de Movimentações por Plano de Contas para aprofundar a consulta. ➜ Para que servem Melhor Período e Pior Período? Eles ajudam a identificar rapidamente os períodos com maior e menor resultado dentro do intervalo analisado. ➜ Onde comparo o que estava previsto com o que realmente aconteceu? Utilize o relatório de Previsão Orçamentária.