# Relatório de VGV e VGL

O relatório **VGV e VGL** mostra o volume de negócios fechados no período: o **VGV** (Valor Geral de Vendas), que soma o valor das vendas, e o **VGL** (Valor Geral de Locação), que soma o aluguel mensal das locações anuais fechadas.

No dia a dia, o gestor usa o relatório para acompanhar quanto cada corretor, equipe ou tipo de contrato vendeu e alugou, comparar o ticket médio e ver a comissão gerada no período.

Para ver o relatório, seu grupo de usuários precisa da permissão **Relatórios > Comercial e Marketing > VGV e VGL**. O relatório também depende do módulo Financeiro no plano contratado.

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#### **Navegação no módulo**

![Caminho no menu: Relatórios, Comercial e Marketing e VGV e VGL, até a tela do relatório](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-nav.gif)

**Rotina:** Relatórios > Comercial e Marketing > VGV e VGL

Ao abrir a tela, o relatório já vem gerado com o ano atual, de 1º de janeiro a 31 de dezembro, agrupado por corretor responsável.

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#### **O que o relatório conta**

Entram os contratos de **venda** e de **locação anual** nas situações **Ativo** e **Concluído**. A data que coloca o contrato no período é a **Data da Venda**, na venda, e a **Data de Início**, na locação.

<table id="bkmrk-indicadorcomo-%C3%A9-calc" style="width: 100%; table-layout: fixed; hyphens: manual;"><colgroup><col style="width: 215px;"></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Indicador

</th><th>Como é calculado

</th></tr><tr><td>**VGV**

</td><td>Soma do valor total dos contratos de venda fechados no período.

</td></tr><tr><td>**VGL**

</td><td>Soma do aluguel mensal dos contratos de locação anual fechados no período.

</td></tr><tr><td>**Comissão de venda**

</td><td>Comissão líquida da imobiliária nas vendas, já sem a retenção de nota fiscal.

</td></tr><tr><td>**Comissão de locação**

</td><td>Comissão recorrente das locações, por mês: o percentual de comissão recorrente do contrato aplicado ao aluguel mensal.

</td></tr></tbody></table>

<p class="callout warning">O VGV é um valor único de venda e o VGL é um valor por mês. Por isso os dois não se somam.</p>

Contratos em outras situações, como reservado, cancelado ou suspenso, ficam de fora. Se o seu usuário não tem acesso a todos os contratos, o relatório soma apenas os contratos que você pode ver.

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#### **Filtros**

[![Chip Situação aberto, com Agrupamento em Corretor responsável, Equipe e Tipo de contrato](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-1.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-1.png)

A barra abaixo do título tem quatro chips: **Período**, **Vínculos**, **Situação** e **Exibição**.

<table id="bkmrk-filtroo-que-faz-per%C3%AD" style="width: 100%; table-layout: fixed; hyphens: manual;"><colgroup><col style="width: 145px;"></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Filtro

</th><th>O que faz

</th></tr><tr><td>**Período**

</td><td>Intervalo da Data da Venda e da Data de Início dos contratos. O período é obrigatório: ao limpar, ele volta para o ano atual.

</td></tr><tr><td>**Responsável**

</td><td>No chip Vínculos. Mostra só os contratos dos corretores responsáveis escolhidos.

</td></tr><tr><td>**Equipe**

</td><td>No chip Vínculos. Mostra só os contratos das equipes escolhidas.

</td></tr><tr><td>**Empresa**

</td><td>No chip Vínculos. Mostra só os contratos das empresas escolhidas.

</td></tr><tr><td>**Agrupamento**

</td><td>No chip Situação. Define o que vira linha na tabela: **Corretor responsável**, **Equipe** ou **Tipo de contrato**.

</td></tr><tr><td>**Exibição**

</td><td>Liga ou desliga as colunas **Comissão gerada** e **Ticket médio**. A comissão começa ligada e o ticket médio, desligado.

</td></tr></tbody></table>

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#### **Como gerar**

[![Relatório VGV e VGL gerado por corretor responsável, com os cartões de resumo e a tabela com vendas, VGV, locações, VGL e comissões](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-2.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-2.png)

1\. Clique no chip **Período**, escolha as datas e clique em **Aplicar**. O relatório é gerado de novo com o período escolhido.

2\. Para trocar o que aparece nas linhas, abra o chip **Situação**, escolha uma opção em Agrupamento e clique em **Aplicar**.

3\. Para gerar de novo com os filtros como estão, clique em **Gerar**, no canto superior direito, ou no botão de recarregar, no começo da barra de filtros.

Se nenhum contrato foi fechado no período, a tela avisa "Nenhum contrato de venda ou de locação anual fechado no período informado." e não mostra a tabela.

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#### **Como ler o relatório**

No topo ficam os cartões de resumo:

<table id="bkmrk-cart%C3%A3oo-que-mostra-v" style="width: 100%; table-layout: fixed; hyphens: manual;"><colgroup><col style="width: 242px;"></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Cartão

</th><th>O que mostra

</th></tr><tr><td>**VGV do período**

</td><td>Soma do valor das vendas fechadas e quantas vendas foram.

</td></tr><tr><td>**VGL do período**

</td><td>Soma do aluguel mensal das locações fechadas e quantas locações foram.

</td></tr><tr><td>**Ticket médio · venda**

</td><td>VGV dividido pelo número de vendas.

</td></tr><tr><td>**Ticket médio · locação**

</td><td>VGL dividido pelo número de locações, ou seja, o aluguel mensal médio.

</td></tr><tr><td>**Contratos fechados**

</td><td>Total de contratos de venda e de locação do período.

</td></tr><tr><td>**Comissão gerada**

</td><td>Comissão líquida das vendas e, abaixo, a comissão recorrente das locações por mês.

</td></tr></tbody></table>

A tabela traz uma linha por corretor, equipe ou tipo de contrato, da que tem maior VGV para a de menor, e termina na linha **Total**:

<table id="bkmrk-colunao-que-mostra-c" style="width: 100%; table-layout: fixed; hyphens: manual;"><colgroup><col style="width: 270px;"></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Coluna

</th><th>O que mostra

</th></tr><tr><td>**Corretor responsável**

</td><td>Nome do corretor responsável pelo contrato. Muda para **Equipe** ou **Tipo de contrato** conforme o Agrupamento. Contrato sem corretor ou sem equipe aparece em "Sem corretor responsável" ou "Sem equipe".

</td></tr><tr><td>**Vendas**

</td><td>Quantidade de contratos de venda.

</td></tr><tr><td>**VGV (R$)**

</td><td>Soma do valor das vendas.

</td></tr><tr><td>**Participação no VGV**

</td><td>Quanto a linha representa do VGV total.

</td></tr><tr><td>**Ticket venda (R$)**

</td><td>Valor médio de cada venda. Aparece com Ticket médio ligado.

</td></tr><tr><td>**Locações**

</td><td>Quantidade de contratos de locação anual.

</td></tr><tr><td>**VGL (R$/mês)**

</td><td>Soma do aluguel mensal das locações.

</td></tr><tr><td>**Ticket locação (R$)**

</td><td>Aluguel mensal médio. Aparece com Ticket médio ligado.

</td></tr><tr><td>**Comissão venda (R$)**

</td><td>Comissão líquida das vendas. Aparece com Comissão gerada ligada.

</td></tr><tr><td>**Comissão locação (R$/mês)**

</td><td>Comissão recorrente das locações, por mês. Aparece com Comissão gerada ligada.

</td></tr></tbody></table>

[![Tabela agrupada por Tipo de contrato, com as vendas separadas por tipo de contrato de venda e a linha Locação Anual, e as colunas de ticket médio ligadas](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-3.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-3.png)

Agrupado por **Tipo de contrato**, as vendas aparecem separadas pelo tipo do contrato de venda, como "Venda · Financiamento" ou "Venda · Escritura/Registro", e todas as locações ficam na linha **Locação Anual**.

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#### **Opções**

[![Menu Opções aberto com os atalhos Relatórios de Venda, Relatórios de Locação, Contratos de Venda e Contratos de Locação, e as opções de imprimir e exportar](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-4.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-10/rel-vgv-e-vgl-4.png)

O botão de engrenagem, ao lado de **Gerar**, abre o menu de opções do relatório:

<table id="bkmrk-op%C3%A7%C3%A3oo-que-faz-este-" style="width: 100%; table-layout: fixed; hyphens: manual;"><colgroup><col style="width: 242px;"></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Opção

</th><th>O que faz

</th></tr><tr><td>**Este relatório**

</td><td>Atalhos para Relatórios de Venda, Relatórios de Locação, Contratos de Venda e Contratos de Locação. Cada atalho só aparece para quem tem acesso à tela.

</td></tr><tr><td>**Imprimir Relatório**

</td><td>Imprime a tela. No papel, o agrupamento e o período usados aparecem abaixo do título.

</td></tr><tr><td>**Exportar para Planilha**

</td><td>Baixa a tabela em uma planilha do Excel.

</td></tr></tbody></table>

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#### **Perguntas frequentes**

➜ **Por que o VGV e o VGL não aparecem somados?** Porque medem coisas diferentes: o VGV é o valor total de cada venda, pago uma vez, e o VGL é o aluguel de um mês. Somar os dois daria um número sem significado.

➜ **Um contrato fechado no período não apareceu. Por quê?** Confira a situação e a data. Só entram contratos Ativos ou Concluídos, com a Data da Venda ou a Data de Início dentro do período. Contrato reservado, cancelado ou suspenso fica de fora.

➜ **O corretor da linha é o vendedor ou o responsável?** É o corretor responsável pelo contrato. Os demais comissionados do contrato não ganham linha própria, e assim cada contrato aparece numa linha só.

➜ **As locações de temporada entram no VGL?** Não. O relatório considera apenas contratos de venda e de locação anual.

➜ **Onde vejo o desempenho de vendas com mais detalhes?** Nos **Relatórios de Venda**, em Relatórios &gt; Comercial e Marketing, que também aparecem como atalho no menu Opções.