# Relatório de Temporada

<span style="white-space: pre-wrap;">Os </span>**Relatórios de Temporada**<span style="white-space: pre-wrap;"> apresentam o desempenho da operação de locações por diária.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">Diferente da locação anual, a temporada trabalha com contratos mais curtos e forte variação ao longo do ano. Por isso, o relatório ajuda a acompanhar </span>**quantidade de locações, valor das diárias, receita de taxas e sazonalidade**, permitindo comparar períodos e avaliar o resultado de cada temporada.

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##### **Navegação no Módulo**

[![relatoriodetemporada.gif](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/relatoriodetemporada.gif)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/relatoriodetemporada.gif)

**Rotina:**<span style="white-space: pre-wrap;"> Relatórios &gt; Carteira e Locação &gt; </span>**Relatórios de Temporada**

Ao acessar a tela, os indicadores são apresentados em diferentes blocos relacionados às locações de temporada.

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##### **Taxas e comissões**

Este bloco reúne as informações relacionadas às taxas de administração e comissões geradas pelos contratos de temporada.

<table id="bkmrk-indicadordescri%C3%A7%C3%A3opo"><colgroup><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Indicador

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Porcentagem média das taxas**

</td><td>Apresenta o percentual médio cobrado pela imobiliária nos contratos de temporada.

</td></tr><tr><td>**Valor médio de cada lançamento de taxa**

</td><td>Demonstra quanto cada lançamento de taxa ou comissão representa, em média.

</td></tr><tr><td>**Total recebido no período**

</td><td>Soma os valores efetivamente recebidos referentes às taxas e comissões no período analisado.

</td></tr><tr><td>**Quantidade de taxas/comissões**

</td><td>Informa quantos lançamentos de taxas ou comissões foram considerados.

</td></tr></tbody></table>

Como os contratos de temporada normalmente possuem duração menor, o resultado da operação também deve ser analisado considerando o volume de locações realizadas no período.

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##### **Valor das locações**

Apresenta as estatísticas relacionadas ao valor total dos contratos de temporada.

<table id="bkmrk-informa%C3%A7%C3%A3odescri%C3%A7%C3%A3ov"><colgroup><col></col><col style="width: 685px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Informação

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Valor das locações**

</td><td>Considera o valor total dos contratos de temporada do período.

</td></tr><tr><td>**Valor médio**

</td><td>Demonstra quanto cada estadia representa, em média.

</td></tr></tbody></table>

Esse indicador permite acompanhar o valor médio gerado por cada locação realizada.

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##### **Valor da diária**

Este indicador calcula o valor médio das diárias dos contratos de temporada.

<span style="white-space: pre-wrap;">Para realizar o cálculo, são considerados apenas contratos que possuam as datas de </span>**entrada e saída preenchidas**.

<table id="bkmrk-informa%C3%A7%C3%A3odescri%C3%A7%C3%A3ov-1"><colgroup><col></col><col style="width: 682px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Informação

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Valor da diária**

</td><td>Resultado da divisão do valor da locação pela quantidade de dias do contrato.

</td></tr><tr><td>**Total considerado**

</td><td>Soma somente os contratos que possuem as informações necessárias para o cálculo da diária.

</td></tr></tbody></table>

<p class="callout warning">Contratos sem as datas de entrada ou saída preenchidas não são considerados no cálculo do valor da diária. Caso o indicador apresente um resultado diferente do esperado, confira se os contratos estão com essas informações preenchidas corretamente.</p>

O valor da diária pode ser utilizado como referência para analisar os preços praticados e auxiliar na definição dos valores de futuras temporadas.

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##### **Evolução da carteira de temporada**

[![image.png](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/scaled-1680-/rGTimage.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/rGTimage.png)

O gráfico apresenta a evolução das locações de temporada ao longo do tempo.

<table id="bkmrk-informa%C3%A7%C3%A3odescri%C3%A7%C3%A3od"><colgroup><col></col><col style="width: 685px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Informação

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Data considerada**

</td><td><span style="white-space: pre-wrap;">O relatório utiliza a </span>**data de início do contrato**para posicioná-lo no período.

</td></tr><tr><td>**Período de análise**

</td><td><span style="white-space: pre-wrap;">A visualização trabalha com uma janela mínima de </span>**12 meses**.

</td></tr><tr><td>**Evolução da carteira**

</td><td>Permite acompanhar a quantidade de locações de temporada ao longo dos meses.

</td></tr></tbody></table>

Esse gráfico ajuda a identificar o crescimento ou redução da operação de temporada em diferentes períodos.

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##### **Evolução das taxas recorrentes**

[![image.png](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/scaled-1680-/uyFimage.png)](https://ajuda.apresenta.me/uploads/images/gallery/2026-09/uyFimage.png)

Este bloco apresenta a evolução das taxas relacionadas às locações de temporada.

<table id="bkmrk-informa%C3%A7%C3%A3odescri%C3%A7%C3%A3op"><colgroup><col></col><col style="width: 742px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Informação

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Período**

</td><td>Demonstra a evolução mensal dentro da janela selecionada.

</td></tr><tr><td>**Taxas**

</td><td>Apresenta os valores das taxas geradas pelas locações de temporada.

</td></tr></tbody></table>

<span style="white-space: pre-wrap;">A análise também utiliza uma janela mínima de </span>**12 meses**, permitindo observar o comportamento da receita ao longo do tempo.

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##### **Distribuição mensal de contratos**

<span style="white-space: pre-wrap;">A </span>**Distribuição Mensal de Contratos**<span style="white-space: pre-wrap;"> apresenta quantos contratos de temporada foram iniciados em cada mês.</span>

<table id="bkmrk-informa%C3%A7%C3%A3odescri%C3%A7%C3%A3om"><colgroup><col></col><col style="width: 640px;"></col></colgroup><tbody><tr><th>Informação

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Mês**

</td><td>Identifica o período em que os contratos foram iniciados.

</td></tr><tr><td>**Quantidade de contratos**

</td><td>Informa quantas locações de temporada começaram naquele mês.

</td></tr><tr><td>**Período mínimo**

</td><td>A análise utiliza uma janela mínima de 12 meses.

</td></tr></tbody></table>

Esse indicador facilita a identificação da sazonalidade da operação, mostrando os períodos com maior e menor concentração de locações.

Ao selecionar um período maior, também é possível comparar diferentes anos e avaliar o comportamento das temporadas anteriores.

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##### **Ranking de proprietários**

O ranking apresenta os proprietários com maior participação na receita de taxas de administração dos contratos de temporada.

<table id="bkmrk-informa%C3%A7%C3%A3odescri%C3%A7%C3%A3op-1"><colgroup><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Informação

</th><th>Descrição

</th></tr><tr><td>**Proprietário**

</td><td>Identifica o proprietário vinculado aos contratos de temporada.

</td></tr><tr><td>**Receita de taxa de administração**

</td><td>Demonstra quanto de receita de administração foi gerado pelos contratos vinculados ao proprietário no período.

</td></tr></tbody></table>

Esse indicador ajuda a identificar quais proprietários possuem maior representatividade dentro da operação de temporada.

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##### **Como utilizar os Relatórios de Temporada**

Os indicadores podem ser analisados em conjunto para apoiar o planejamento da operação.

<table id="bkmrk-objetivocomo-utiliza"><colgroup><col></col><col></col></colgroup><tbody><tr><th>Objetivo

</th><th>Como utilizar o relatório

</th></tr><tr><td>**Analisar a precificação**

</td><td><span style="white-space: pre-wrap;">Utilize o </span>**Valor da Diária** para acompanhar o valor médio praticado nos contratos.

</td></tr><tr><td>**Identificar sazonalidade**

</td><td><span style="white-space: pre-wrap;">Consulte a </span>**Distribuição Mensal de Contratos**<span style="white-space: pre-wrap;"> para visualizar os meses com maior e menor quantidade de locações.</span>

</td></tr><tr><td>**Comparar temporadas**

</td><td>Selecione um período que abranja mais de um ano para comparar a distribuição dos contratos entre diferentes temporadas.

</td></tr><tr><td>**Acompanhar receita**

</td><td><span style="white-space: pre-wrap;">Utilize os blocos de </span>**Taxas e Comissões**<span style="white-space: pre-wrap;"> e </span>**Evolução das Taxas**<span style="white-space: pre-wrap;"> para analisar os valores gerados pela operação.</span>

</td></tr><tr><td>**Identificar proprietários relevantes**

</td><td><span style="white-space: pre-wrap;">Consulte o </span> **Ranking de Proprietários**para visualizar quem possui maior participação na receita de administração.

</td></tr></tbody></table>

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#### **Perguntas frequentes**

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Este relatório inclui locações anuais?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Não. Os indicadores são voltados exclusivamente para os </span>**contratos de temporada**.

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Por que alguns contratos não aparecem no cálculo do valor da diária?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Porque o cálculo depende das datas de </span>**entrada e saída**. Contratos sem essas informações não podem ter a quantidade de dias calculada e ficam fora desse indicador.

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Como comparo a temporada deste ano com a do ano passado?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Selecione um período que englobe os dois anos. A </span>**Distribuição Mensal de Contratos**<span style="white-space: pre-wrap;"> permitirá comparar o comportamento das temporadas.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Qual data é utilizada no gráfico de evolução?**<span style="white-space: pre-wrap;"> A </span>**data de início do contrato**.

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Por que os gráficos utilizam pelo menos 12 meses?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Porque a análise trabalha com uma janela mínima de um ano, permitindo visualizar melhor a sazonalidade da operação.</span>

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Onde consulto os check-ins e check-outs do período?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Utilize o relatório de </span>**Entrada e Saída de Temporada**, voltado para o acompanhamento operacional das entradas e saídas.

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Onde consulto a disponibilidade dos imóveis de temporada?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Utilize o relatório de </span>**Disponibilidades de Imóveis**, que apresenta o calendário de disponibilidade por imóvel.

<span style="white-space: pre-wrap;">➜ </span>**Consigo saber quais proprietários geram mais receita de temporada?**<span style="white-space: pre-wrap;"> Sim. O </span>**Ranking de Proprietários**<span style="white-space: pre-wrap;"> apresenta os proprietários com maior receita de taxa de administração no período.</span>